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    中古一戸建て
    東大阪市小阪本町2丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    2,999万円
    物件価格/
    2,999万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    100.84m²
    土地面積/
    61.8m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2002年9月
    最寄り駅/近鉄奈良線「河内小阪」駅／おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅
    所在地　/大阪府東大阪市小阪本町２丁目

    ■本日ご内覧可能！ ■リフォーム済（2023年7月） ■ロフト／全居室フローリング ■閑静な分譲住宅地／コンビニ徒歩1分 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    食器乾燥機付き。手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です。

    浴室に窓があるので換気しやすく、カビの心配がありません。

    LDK17帖以上なので、広々とした快適スペースです。

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    DB間取り図ロフトスペースのある3SLDKの間取り
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市小阪本町の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。 また、おおさか東線「ＪＲ俊徳道」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立上小阪小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「東大阪市立小阪中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は 食品館アプロプラス友井店 徒歩約9分（約700ｍ） ファミリーマート東大阪近江堂店 徒歩約7分（約510ｍ） ゆうちょ銀行大阪支店近畿大学内出張所 徒歩約7分（約530ｍ） 大阪近大前郵便局 徒歩約10分（約740ｍ） 幼保連携型認定こども園ひしの美東保育園 徒歩約6分（約450ｍ） 永和信用金庫八尾北支店 徒歩約12分（約900ｍ） 八戸の里公園 徒歩約16分（約1260ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は61.80㎡（約18.69坪）、建物面積は100.84㎡（約30.50坪）です。 間取りはロフトスペースのある3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市小阪本町２丁目
    交通
    近鉄奈良線河内小阪駅徒歩10分 ・おおさか東線ＪＲ俊徳道駅徒歩12分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    東大阪市立上小阪小学校 東大阪市立上小阪小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立上小阪中学校 東大阪市立上小阪中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,999万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2002年9月
    土地面積
    61.8m²
    建物面積
    100.84m²
    接道
    北側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、テラス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 弥刀駅(近鉄 大阪線) 徒歩約21分（約1680m）
    • 東大阪市立上小阪小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 東大阪市立小阪中学校 徒歩約11分（約890m）
    • 食品館アプロプラス友井店 徒歩約9分（約700m）
    • ファミリーマート東大阪近江堂店 徒歩約6分（約510m）
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    NO.1883324　 東大阪市小阪本町2丁目　中古一戸建て　 2,999万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00