堺市東区の
不動産の購入と売却

堺市東区は市の中東部に位置し、美原区とともに南河内郡の旧郡域にあたります。東は美原区、西は中区、北は北区、南は狭山市と接し、ほぼ全域が丘陵地になります。初芝や大美野など昭和初期に計画的に開発・整備された住宅地が広がる一方で、農村地域では古い街並みやため池などの自然環境も多いエリアです。特に大津池周辺では、春に桜が堤を覆い、近隣住民の憩いの場となっています。また、旧街道の西高野街道が通り、関茶屋の周辺には瓦屋根と板塀が並ぶ、往時の趣を感じる路地が残っています。西高野街道は紀州高野山に至る旧街道で、平安後期から鎌倉初期には高野参詣路として用いられたため、この名称があります。さらに、古墳時代には人物埴輪や円筒埴輪づくりが盛んにおこなわれており、埴輪を焼く窯跡も見つかっています。 堺市東区の不動産は西区・中区と同じようにマンションが少なく、一戸建て中心の市場を形成しています。新築一戸建ては80平米から100平米前後が中心で、『北野田』駅西側の大美野周辺を除くエリアでは2,000万円から3,000万円前後で検討可能です。大美野周辺は区画が広く、50坪4,000万円前後の物件が取引されることもあります。中古マンションの供給は少ないながらも、専有面積は60平米台から90平米台、価格も1,000万円から3,500万円前後と幅広くさまざまなニーズに対応できるストックがあります。また、南海高野線の駅周辺に供給が集中しているのが特徴です。東区の不動産は北区・堺区・西区といった堺市の中心地で予算や広さの希望が合わない方におすすめです。