新築一戸建て
木津川市加茂町北船屋 新築一戸建て 2期 全1区画 木津川市の不動産の購入と売却→

2,980万円
物件価格/
2,980万円
毎月返済/
約7.7万円
建物面積/
102.68m²
土地面積/
271.22m²
間取り/
3LDK
入居予定年月/
2025年7月
最寄り駅/JR大和路線「加茂」駅
所在地 /京都府木津川市加茂町北船屋

◆オール電化住宅/平屋/駐車4台可
◆ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/収納充実
◆食洗器/浴室乾燥機/浄水器
◆カウンターキッチン/パントリー

DB間取り図全1区画、好評分譲中!
DB間取り図

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おすすめポイント

木津川市加茂町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は271.22㎡(約82坪)、建物面積は102.68㎡(約31坪)です。 間取りは1階建ての約19帖LDKのと洋室3室で3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンタキッチン、食洗器、浴室乾燥機、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペースなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 JR関西本線「加茂」駅まで徒歩約10分(約800m)

学校区は、「木津川市立加茂小学校」まで徒歩約15分(約1200m)、「木津川市立泉川中学校」まで徒歩約24分(約1900m)の距離です。

周辺環境は スーパー「グルメシティ加茂店」徒歩約33分(約2610m) コンビニ「ローソン加茂駅前店」徒歩約8分(約640m) 郵便局「山城加茂郵便局」徒歩約11分(約870m) 銀行「京都中央信用金庫加茂町支店」徒歩約5分(約350m) (各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
奈良店
水川 竜太
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物件データ

所在地
京都府木津川市加茂町北船屋
交通
JR大和路線加茂駅徒歩10分 ・-駅徒歩0分 ・-駅徒歩0分
学校区
木津川市立加茂小学校 木津川市立加茂小学校の不動産をさがす→
木津川市立泉川中学校 木津川市立泉川中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/1階
入居予定年月
2025年7月
土地面積
271.22m²
建物面積
102.68m²
接道
西側公道 幅員2.5m
土地権利
所有権
セットバック
有:8.21㎡
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 4台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年7月下旬
設備
給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、本下水、バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
建築確認番号
第R07SHC102181号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 加茂駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約10分(約760m)
  • 木津川市立加茂小学校 徒歩約18分(約1460m)
  • 木津川市立泉川中学校 徒歩約28分(約2260m)
  • サンフレッシュ加茂店 徒歩約15分(約1170m)
  • ローソン加茂駅前店 徒歩約8分(約640m)
  • グルメシティ加茂店 徒歩約33分(約2610m)
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物件名
NO.2572604  木津川市加茂町北船屋 新築一戸建て 2期 全1区画  2,980万円
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奈良店

  • 住所:奈良県奈良市宝来町957-1
  • TEL:0120-081-550
  • FAX:0742-81-4551
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00