売却成功のコツ

「少しでも高く売りたい」というお気持ちは大切ですが、
相場より高すぎる価格は問合せが減り、売れ残り感が出て不利になります。
売出価格は査定書をご参考に市況に合わせた適正な価格にすることが、
早く売却するためのポイントです。

販売開始後は、いつ見学があっても良いように普段から部屋を清潔に保ちましょう。
隅々まで手入れの行き届いた住まいは、購入希望者に好印象を与えます。
とくに第一印象となる玄関まわりや水まわりはていねいに整え、
案内時には換気と照明で明るさを演出しましょう。

ご購入希望のお客様の最後の決め手になるのが、物件の印象です。
部屋の一部でもリフォーム（壁紙、カーペットやフローリングの貼り替え等）をすることで、
断然印象が変わります。
リフォームについてのご相談も、お気軽に当社までお問合せください。

広告をしなくても売却は可能ですが、積極的な広告活動により購入希望者は早く見つかります。
ネット媒体では、当社サイトとポータルサイトに物件情報を掲載。
ネット掲載に加え、近隣へのポスティングや折込チラシも効果的です。
広告開始後は、急な案内にも対応できるよう準備しておきましょう。

ご案内の際は、積極的にアピールしすぎず、質問に正直かつ丁寧に答えるだけで十分です。
また、クロゼットや寝室など特定の場所を見せないのは避けましょう。
不十分な内覧は購入希望者の興味を損ない、機会損失につながります。