売却の流れ

相談から査定、お引渡しまで。不動産売却の流れについて確認しましょう。

  • 売却相談

    お住まいの売却には、相場情報や法律、税金等わかりにくい点が多く、不安がつきものです。経験豊富な担当者がお住まい全般にわたりご相談に応じます。また、不動産売却の際の流れや諸費用等についてもご説明いたします。

    フロンティア不動産販売の営業所案内
  • 価格査定

    実際にお住まい（物件）を拝見させていただき、価格査定をいたします。まずはご自宅の価格を正確に知ることが大切です。当社では現地調査を行った 上で、周辺相場と照らし合わせたきめ細かな査定を心がけております。

    オンライン査定
  • 売出価格の決定

    査定書の評価を参考に売出価格を決定していただきます。
    当社では数多くの売買取引の経験等を通して、最適な売出価格、時期、方法等もご提案しています。

  • 媒介契約の締結

    お客様と当社で媒介契約を締結させていただきます。媒介契約とは、売却の仲介を不動産会社に依頼するときに結ぶ契約で、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類がありますそれぞれの契約方法のメリット・デメリットについてご説明いたしますので、その上でご選択ください。

  • 売却活動

    不動産物件情報交換のためのネットワークシステム「REINS（レインズ）」や、SUUMO、HOMES等のポータルサイト、当社サイトに物件情報を登録・掲載します。また、住宅情報誌やチラシ配布等の広告活動も行います。

  • 購入希望者のご案内

    購入希望者のお問合せに応じて、物件（お客様のお住まい）をご案内いたします。

  • 購入希望者の申込み

    購入希望者の申込みを受け付けます。

  • 契約条件の調整

    購入希望者とお客様との間で、価格やお引渡し時期等、契約条件の調整を行います。調整は当社担当者が行いますのでご安心ください。

  • 不動産売買契約の締結

    諸条件が整った後、買主様と売主様との間で、不動産売買契約を締結いただきます。この際、当社への仲介手数料が必要となります。

  • 残代金の受領・決済・引渡し・登記

    売却代金から、ローン残債や諸費用を支払って決済を完了した後、買主様への物件のお引渡し、不動産登記の変更を行います。