北葛城郡河合町泉台３丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは北葛城郡河合町泉台3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

近鉄田原本線「佐味田川」駅まで徒歩約12分（約1110ｍ）、近鉄田原本線「大輪田」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です。

お子様の学校区は、「河合町立河合第一小学校」まで徒歩約21分（約1630ｍ）、「河合町立河合第一中学校」まで徒歩約20分（約1570ｍ）の距離です。

周辺環境は
コンビニ「ファミリーマート法隆寺インター南店」徒歩約6分（約450ｍ）
郵便局「河合郵便局」徒歩約10分（約740ｍ）
コンビニ「セブンイレブン法隆寺インター店」徒歩約12分（約900ｍ）
スーパー「万代河合町店」徒歩約17分（約1300ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は136.97㎡（41.43坪）、建物面積は93.82㎡（28.38坪）です。
間取りは6帖の洋室2室と4.5帖の洋室、7帖の和室が1室、16.2帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

令和7年3月にガスコンロやレンジフードの交換、全居室のクロス張替などのリフォームを行っており、室内大変綺麗です。
南向き道路に接しており、陽当たりも良好な住まいです。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！