北葛城郡河合町泉台２丁目 新築一戸建て 全１区画
交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。
水回りがまとまっており家事動線の良い間取りです
対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。
和室とつながっており、和室を開けると開放的な空間になります。
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奈良県北葛城郡河合町泉台
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近鉄田原本線佐味田川駅 徒歩10分
JR大和路線法隆寺駅 徒歩28分
近鉄田原本線大輪田駅 徒歩21分 
- 2025年12月／4LDK／2階建／建物107.23㎡／土地178.16㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 奈良県北葛城郡河合町泉台北葛城郡河合町の不動産一覧
- 交通
- 近鉄田原本線佐味田川駅 徒歩10分近鉄田原本線佐味田川駅の不動産一覧
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- 学校区
- 河合町立河合第一小学校河合第一小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,898万円
- 面積
- 土地／178.16㎡、建物／107.23㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年12月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／80%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面11.8m 幅員4.2m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第25確認建築財なら中0309号
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約780m）
徒歩20分（約1600m）
徒歩22分（約1700m）
徒歩14分（約1100m）
徒歩14分（約1080m）
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物件を保存しました！
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
本物件の土地面積は178.16㎡（53.89坪）、建物面積は107.23㎡（32.43坪）です。
間取りは洋室３室、和室１室。19帖のLDKの4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、パントリー、モニタ付インターフォン、エアコン、ガス給湯器、バルコニー、シャッター雨戸、24時間換気システムなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
近鉄田原本線「佐味田川」駅まで徒歩約10分（約780ｍ）
JR関西本線「法隆寺」駅まで徒歩約28分（約2220ｍ）
近鉄田原本線「大輪田」駅まで徒歩約21分（約1640ｍ）
学校区は、「河合町立河合第一小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「河合町立河合第一中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。
周辺環境は
万代河合町店徒歩約10分（約800ｍ）
ファミリーマート河合店徒歩約5分（約400ｍ）
西大和保育園徒歩約15分（約1200ｍ）
大輪田簡易郵便局徒歩約12分（約960ｍ）
南都銀行西大和支店徒歩約15分（約1200ｍ）
中山田池公園徒歩約20分（約1600ｍ）
オークワ西大和店徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！