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    新築一戸建て
    北葛城郡河合町泉台２丁目　新築一戸建て　全１区画 北葛城郡河合町の不動産の購入と売却→

    2,898万円
    物件価格/
    2,898万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    107.23m²
    土地面積/
    178.16m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/近鉄田原本線「佐味田川」駅／JR大和路線「法隆寺」駅／近鉄田原本線「大輪田」駅
    所在地　/奈良県北葛城郡河合町泉台２丁目

    【便利な設備が充実！】駐車３台可能
    ■食洗機付きシステムキッチンで洗い物の負担を軽減できます
    ■ベビーカーやアウトドア用品等収納できるシューズクローク
    ■リラックススペースに便利な和室付き

    交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

    陽当たりのいい広々とした場所ですね

    駐車3台可能で広々としたスペースなので車の出し入れがスムーズに行えます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図水回りがまとまっており家事動線の良い間取りです
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    おすすめポイント

    北葛城郡河合町泉台２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は178.16㎡（53.89坪）、建物面積は107.23㎡（32.43坪）です。
    間取りは洋室３室、和室１室。19帖のLDKの4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、食洗機付きシステムキッチン、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、パントリー、モニタ付インターフォン、エアコン、ガス給湯器、バルコニー、シャッター雨戸、24時間換気システムなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄田原本線「佐味田川」駅まで徒歩約10分（約780ｍ）
    JR関西本線「法隆寺」駅まで徒歩約28分（約2220ｍ）
    近鉄田原本線「大輪田」駅まで徒歩約21分（約1640ｍ）

    学校区は、「河合町立河合第一小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「河合町立河合第一中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代河合町店徒歩約10分（約800ｍ）
    ファミリーマート河合店徒歩約5分（約400ｍ）
    西大和保育園徒歩約15分（約1200ｍ）
    大輪田簡易郵便局徒歩約12分（約960ｍ）
    南都銀行西大和支店徒歩約15分（約1200ｍ）
    中山田池公園徒歩約20分（約1600ｍ）
    オークワ西大和店徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県北葛城郡河合町泉台２丁目
    交通
    近鉄田原本線佐味田川駅徒歩10分 ・JR大和路線法隆寺駅徒歩28分 ・近鉄田原本線大輪田駅徒歩21分
    学校区
    河合町立河合第一小学校
    河合町立河合第一中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,898万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    178.16m²
    建物面積
    107.23m²
    接道
    東側公道 接面11.8m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸
    建築確認番号
    第25確認建築財なら中0309号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 佐味田川駅(近鉄 田原本線) 徒歩約10分（約780m）
    • 河合町立河合第一小学校 徒歩約20分（約1600m）
    • 河合町立河合第一中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • 万代河合町店 徒歩約14分（約1100m）
    • ファミリーマート河合店 徒歩約14分（約1080m）
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    物件名
    NO.3055465　 北葛城郡河合町泉台２丁目　新築一戸建て　全１区画　 2,898万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00