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    新築一戸建て NEW
    北葛城郡河合町泉台２丁目　新築一戸建て　全１区画 北葛城郡河合町の不動産の購入と売却→

    2,798万円
    物件価格/
    2,798万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    建物面積/
    103.5m²
    土地面積/
    169.54m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/近鉄田原本線「佐味田川」駅／JR大和路線「法隆寺」駅／JR和歌山線「王寺」駅
    所在地　/奈良県北葛城郡河合町泉台２丁目

    【駐車場４台可能】LDK広々１９帖の間取りです！
    ■近鉄田原本線 佐味田川駅まで徒歩9分
    ■食器洗浄乾燥機や浴室暖房など充実した設備
    ■対面キッチンで会話が弾む空間です

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    DB間取り図全１区画、好評分譲中！
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    おすすめポイント

    【北葛城郡河合町泉台２丁目 新築一戸建て｜4LDK｜最寄駅 徒歩9分】

    奈良県北葛城郡河合町泉台２丁目に位置する新築一戸建て、全１区画が登場しました。間取りは4LDKで、家族全員がゆったりと暮らせる広さを誇ります。

    ■物件の魅力
    ・最寄駅「近鉄田原本線 佐味田川駅」まで徒歩9分（約780m）で、通勤・通学にも便利な立地
    ・広々とした土地面積169.54㎡、実測建物面積103.50㎡の2階建て、駐車場4台完備
    ・省エネ給湯器、食器洗浄乾燥機、オートバス、浴室乾燥機など、設備も充実
    ・ウォークインクローゼット、床下収納、シューズボックスなど収納スペースも豊富

    ■周辺施設
    ・「佐味田川駅」からのアクセスが良好、生活に便利な商業施設も近隣に充実
    ・「法隆寺駅」まで徒歩28分（約2220m）、さらなる交通利便性も
    ・「王寺駅」も徒歩44分（約3510m）で、広範囲のアクセスが可能

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さ制限が設けられ、また、工場や娯楽施設の建設が制限されています。そのため、永く安心してお住まいいただける環境が整っており、青少年の健全育成にも最適な場所となっております。

    安心で快適な新生活が待っています。
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    物件データ

    所在地
    奈良県北葛城郡河合町泉台２丁目
    交通
    近鉄田原本線佐味田川駅徒歩9分 ・JR大和路線法隆寺駅徒歩28分 ・JR和歌山線王寺駅徒歩44分
    学校区
    河合町立河合第一小学校
    河合町立河合第一中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,798万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    169.54m²
    建物面積
    103.5m²
    接道
    北西側公道 接面12.1m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸
    建築確認番号
    第24確認建築財なら中1147号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 佐味田川駅(近鉄 田原本線) 徒歩約8分（約650m）
    • 河合町立河合第一小学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 河合町立河合第一中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 万代河合町店 徒歩約13分（約1000m）
    • ファミリーマート法隆寺インター南店 徒歩約10分（約800m）
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    物件名
    NO.2868654　 北葛城郡河合町泉台２丁目　新築一戸建て　全１区画　 2,798万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00