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    新築一戸建て
    北葛城郡河合町高塚台１丁目　新築一戸建て 北葛城郡河合町の不動産の購入と売却→

    3,598万円
    物件価格/
    3,598万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    104.33m²
    土地面積/
    182.37m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2024年9月
    最寄り駅/近鉄田原本線「佐味田川」駅／JR和歌山線「畠田」駅／近鉄田原本線「大輪田」駅
    所在地　/奈良県北葛城郡河合町高塚台１丁目

    ■当社は即ご案内可能！
    ■４ＬＤＫ／駐車スペース４台／複層ガラス
    ■浴室乾燥機／コンビニ徒歩５分／食器洗浄乾燥機
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    最新FPシステムを使った資金計画のシミュレーションや専属のファイナンシャルプランナーがお金回りの整理をお手伝いします！住宅ローンもお任せ♪

    購入後のフォローの充実さに自信あり！お住まい後の不安や、カスタマイズのご希望など、全力でサポートします！末永いお付き合いをお約束いたします。

    専属のリフォームプランナーが在中！注文住宅のような理想のお家づくりを叶えます！軽微なものから大型のリフォームまで幅広く対応します♪

    ネットに掲載していない、当社でしか紹介できない物件も多数あり！あなたの理想に沿ったお家探しを全力でサポートします！複数物件のご案内も可能です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    駐車場

    枚

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    DB間取り図駐車４台可能な広々とした4LDKのおうちです！
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map

    おすすめポイント

    奈良県北葛城郡河合町高塚台１丁目に所在する全１区画の新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    近鉄田原本線「佐味田川」駅まで徒歩約９分（約７００ｍ）
    近鉄田原本線「大輪田」駅まで徒歩約１４分（約１４００ｍ）
    近鉄田原本線「池部」駅まで徒歩約１８分（約１４００ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
    学校区は、「河合第二小学校」まで徒歩約１４分（約１１００ｍ）、「河合第二中学校」まで徒歩約１５分（約１２００ｍ）の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

    周辺環境は
    スーパー「万代河合町店」徒歩約８分（約６００ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート 上牧桜ヶ丘店」徒歩約５分（約４００ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は182.37㎡（55.16坪）、建物面積は104.33㎡（31.55坪）です。
    間取りは1階部分に18帖のLDKと4.5帖の和室と水回りがございます。2階部分に8帖の洋室が1室と5.23帖の洋室が２室の4LDKタイプの間取りとなっております。
    TVモニター付きインターフォン、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気など設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
    また、4台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

    設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか？
    資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    江口 結菜

    物件データ

    所在地
    奈良県北葛城郡河合町高塚台１丁目
    交通
    近鉄田原本線佐味田川駅徒歩9分 ・JR和歌山線畠田駅徒歩33分 ・近鉄田原本線大輪田駅徒歩15分
    学校区
    河合町立河合第二小学校
    河合町立河合第二中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2024年9月
    土地面積
    182.37m²
    建物面積
    104.33m²
    接道
    北東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第23確認建築財なら中1217号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 佐味田川駅(近鉄 田原本線) 徒歩約9分（約710m）
    • 河合町立河合第二小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 河合町立河合第二中学校 徒歩約15分（約1160m）
    • 万代河合町店 徒歩約8分（約620m）
    • ファミリーマート河合店 徒歩約6分（約460m）
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    物件名
    NO.1807584　 北葛城郡河合町高塚台１丁目　新築一戸建て　 3,598万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00