北葛城郡広陵町大字平尾　新築一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

北葛城郡広陵町大字平尾に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は137.54㎡（約41.6坪）、建物面積は101.84㎡（約30.8坪）です。
間取りは1階部分に約6帖の洋室、2階部分に約18帖のLDK、3階部分に約6帖の洋室、約6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、省エネ給湯器、システムキッチン、オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄大阪線「大和高田駅」まで徒歩約36分（約2,850m）
JR和歌山線「JR五位堂駅」まで徒歩約38分（約2,980m）
近鉄大阪線「築山駅」まで徒歩約26分（約2,070m）

学校区は、
「広陵町立広陵西小学校」まで徒歩約2分（約120m）、
「広陵町立広陵中学校」まで徒歩約28分（約2,240m）の距離です。

周辺環境は
「スーパーエバグリーン広陵店」徒歩約9分（約670m）
「ファミリーマート広陵疋相店」徒歩約10分（約790m）
「公私連携幼保連携型認定こども園畿央大学付属広陵こども園」徒歩約3分（約190m）
「広陵疋相郵便局」徒歩約7分（約550m）
「JAならけん広陵支店」徒歩約7分（約550m）
「西谷近隣公園」徒歩約14分（約1,120m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 奈良県北葛城郡広陵町大字平尾北葛城郡広陵町の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線大和高田駅バス12分平尾停徒歩6分近鉄大阪線大和高田駅の不動産一覧
JR和歌山線JR五位堂駅徒歩38分JR和歌山線JR五位堂駅の不動産一覧
近鉄大阪線築山駅徒歩26分近鉄大阪線築山駅の不動産一覧

学校区: 広陵町立広陵西小学校広陵西小学校区の不動産一覧
広陵町立広陵中学校広陵中学校区の不動産一覧

価格: 2,998万円

面積: 土地／137.54㎡、建物／101.84㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面8.3m 幅員5.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：5.96㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第25確認建築財なら中0509号

駐車場: カースペース　3台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

大和高田駅(近鉄大阪線)
徒歩36分（約2850m）

広陵町立広陵西小学校
徒歩2分（約120m）

広陵町立広陵中学校
徒歩28分（約2240m）

スーパーエバグリーン広陵店
徒歩9分（約670m）

ファミリーマート広陵疋相店
徒歩10分（約790m）

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金利

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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