北葛城郡王寺町明神４丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは北葛城郡王寺町明神の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができず、その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR関西線「王寺」駅までバス停「明神4丁目」からバス乗車約6分、バス停から徒歩約6分です
また、JR和歌山線「畠田」駅まで徒歩約21分（約1610m）です

お子様の学校区は、「王寺町立王寺南義務教育学校太子学舎」まで徒歩約10分（約770m）、「王寺町立王寺南義務教育学校畠田学舎」まで徒歩約13分（約1020m）の距離です

周辺環境は
駅「畠田駅(JR西日本 和歌山線)」徒歩約21分（約1610m）
小学校「王寺町立王寺南義務教育学校太子学舎」徒歩約10分（約770m）
中学校「王寺町立王寺南義務教育学校畠田学舎」徒歩約13分（約1020m）
スーパー「スーパーヤオヒコ王寺美しヶ丘店」徒歩約5分（約330m）
コンビニ「ローソン王寺畠田四丁目店」徒歩約18分（約1390m）
幼稚園保育園「王寺町立王寺南幼稚園」徒歩約12分（約930m）
郵便局「畠田郵便局」徒歩約18分（約1440m）
銀行「奈良中央信用金庫畠田支店」徒歩約28分（約2240m）
公園「畠田公園」徒歩約10分（約740m）
スーパー「業務スーパー畠田店」徒歩約19分（約1510m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

土地約56.64坪の南西角地に佇むひな段の住まいで、日当たりや眺望も良好です　令和2年11月に外壁・屋根塗装、令和3年4月に1階洋室・LDK・廊下・洗面所のクロスおよび床張替、1階トイレ交換、洗面台交換、2階トイレクロス張替、レンジフード交換などの丁寧なリフォーム履歴がございます

本物件の土地面積は187.25㎡（約56.64坪）、建物面積は98.12㎡（約29.68坪）です　間取りは11帖の洋室1室と、6帖の和室が2室、11.75帖のLDと5帖のKの3LDKの間取りとなっており、2階の洋室は間仕切りをすることで2部屋に分割することも可能です

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！