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    新築一戸建て
    磯城郡田原本町　新築一戸建て　全２区画　１号棟 磯城郡田原本町の不動産の購入と売却→

    3,398万円
    物件価格/
    3,398万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    103.5m²
    土地面積/
    147.65m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/近鉄橿原線「田原本」駅／近鉄田原本線「西田原本」駅／近鉄橿原線「笠縫」駅
    所在地　/奈良県磯城郡田原本町

    【オール電化】LDK18帖あり！
    ■田原本駅まで徒歩5分好立地で2WAYアクセス可能
    ■駐車3台可能で便利です
    ■小中学校まで徒歩約10分圏内

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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    DB間取り図駐車3台可能の広々4LDK！
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    おすすめポイント

    磯城郡田原本町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は147.65㎡（(44.66坪）、建物面積は103.5㎡（31.30坪）です。
    間取りは1階部分に18帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分に5.2帖の洋室、5.2帖の洋室、8帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、オール電化、食器洗浄乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄橿原線「田原本」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    近鉄田原本線「 西田原本」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    近鉄橿原線「笠縫」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）

    学校区は、「田原本小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「田原本中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーおくやま新町店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「ローソン西田原本駅前店」徒歩約5分（約400ｍ）
    「田原本市町郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
    「南都銀行田原本支店」徒歩約3分（約240ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県磯城郡田原本町
    交通
    近鉄橿原線田原本駅徒歩5分 ・近鉄田原本線西田原本駅徒歩6分 ・近鉄橿原線笠縫駅徒歩24分
    学校区
    田原本町立田原本小学校
    田原本町立田原本中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,398万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    147.65m²
    建物面積
    103.5m²
    接道
    西側私道 接面10.5m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：4.81㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、側溝、バルコニー
    建築確認番号
    第24確認建築財なら中0740号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 田原本駅(近鉄 橿原線) 徒歩約4分（約350m）
    • 田原本町立田原本小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 田原本町立田原本中学校 徒歩約9分（約720m）
    • スーパーおくやま新町店 徒歩約5分（約430m）
    • ローソン西田原本駅前店 徒歩約5分（約360m）
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    物件名
    NO.2898568　 磯城郡田原本町　新築一戸建て　全２区画　１号棟　 3,398万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00