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    中古一戸建て 10万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.01
    旧価格公示日：2025.04.14     磯城郡川西町大字結崎　中古一戸建て 磯城郡川西町の不動産の購入と売却→

    2,070万円 10万円DOWN 新価格公示日：2025.06.01　旧価格公示日：2025.04.14
    物件価格/
    2,070万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    建物面積/
    95.57m²
    土地面積/
    122.48m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2013年3月
    最寄り駅/近鉄橿原線「結崎」駅／近鉄田原本線「但馬」駅／近鉄橿原線「ファミリー公」駅
    所在地　/奈良県磯城郡川西町大字結崎

    ◇リフォーム完了予定（R7年4月）
    ◇太陽光パネル／北東角地
    ◇駐車２台可能／川西小学校徒歩約６分
    ◇対面式キッチン／全室２面採光
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    北東角地につき、朝日が差し込み気持ちの良い朝が迎えれますね。風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    枚

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    DB間取り図各居室収納付きの４LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは磯城郡川西町結崎の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の近鉄橿原線 「結崎」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。
    また、近鉄橿原線「ファミリー公園前」駅まで徒歩約32分（約ｍ）、近鉄田原本線「但馬」駅まで徒歩約32分（約2560ｍ）です。

    お子様の学校区は、「川西町立川西小学校」まで徒歩約6分（約ｍ）、「磯城郡川西町式下中学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーおくやま「結崎店」徒歩約20分（約ｍ）
    スーパーセンタートライアル「天理店」徒歩約53分（約ｍ）
    ファミリーマート「磯城三宅店」徒歩約13分（約1040ｍ）
    セブンイレブン「川西町唐院店」徒歩約14分（約1100ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は122.48㎡（32坪）、建物面積は㎡（25坪）です。
    間取りは洋室3室と6帖の和室が1室、16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    橿原店
    秋 蓮
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県磯城郡川西町大字結崎
    交通
    近鉄橿原線結崎駅徒歩20分 ・近鉄田原本線但馬駅徒歩32分 ・近鉄橿原線ファミリー公駅徒歩32分
    学校区
    川西町立川西小学校
    川西町立式下中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,070万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2013年3月
    土地面積
    122.48m²
    建物面積
    95.57m²
    接道
    東側公道 幅員4.0m、北側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、給湯、ガスコンロ付、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、プロパンガス、バルコニー、南面バルコニー、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 結崎駅(近鉄 橿原線) 徒歩約15分（約1230m）
    • 川西町立川西小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 川西町三宅町組合立式下中学校 徒歩約10分（約760m）
    • スーパーおくやま結崎店 徒歩約19分（約1530m）
    • ファミリーマート磯城三宅店 徒歩約13分（約1040m）
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    NO.2636215　 磯城郡川西町大字結崎　中古一戸建て　 2,070万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00