生駒郡平群町大字椿井　新築一戸建て　第2　2号棟

生駒郡平群町大字椿井に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は139.04㎡（42.05坪）、建物面積は115.93㎡（35.06坪）です。
間取りは1階部分にLDK、浴室、洗面、トイレです。2階部分に8.5帖、6帖、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備があります。

本物件の交通アクセスは、
近鉄生駒線「竜田川駅」まで徒歩9分（約720m）、
近鉄田原本線「新王寺駅」まで徒歩23分（約1800m）、
JR和歌山線「王寺駅」まで徒歩24分（約1900m）。
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね。

学校区は、
平群町立平群南小学校まで徒歩1分（約80m）、
平群町立平群中学校まで徒歩32分（約2500m）の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は、
業務スーパー平群椿井店徒歩約5分（約370m）、
セブンイレブン平群平等寺店徒歩約18分（約1370m）、
平群町立ゆめさとこども園徒歩約5分（約350m）、
奈良信用金庫龍田川支店徒歩約1分（約77m）、
平群西宮郵便局徒歩約10分（約800m）。
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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