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    新築一戸建て
    生駒郡平群町大字椿井　新築一戸建て　第2　2号棟 生駒郡平群町の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    115.93m²
    土地面積/
    139.04m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/近鉄生駒線「竜田川」駅／近鉄田原本線「新王寺」駅／JR和歌山線「王寺」駅
    所在地　/奈良県生駒郡平群町大字椿井

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    生駒郡平群町大字椿井に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は139.04㎡（42.05坪）、建物面積は115.93㎡（35.06坪）です。
    間取りは1階部分にLDK、浴室、洗面、トイレです。2階部分に8.5帖、6帖、6帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
    設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備があります。

    本物件の交通アクセスは、
    近鉄生駒線「竜田川駅」まで徒歩9分（約720m）、
    近鉄田原本線「新王寺駅」まで徒歩23分（約1800m）、
    JR和歌山線「王寺駅」まで徒歩24分（約1900m）。
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね。

    学校区は、
    平群町立平群南小学校まで徒歩1分（約80m）、
    平群町立平群中学校まで徒歩32分（約2500m）の距離です。
    お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

    周辺環境は、
    業務スーパー平群椿井店徒歩約5分（約370m）、
    セブンイレブン平群平等寺店徒歩約18分（約1370m）、
    平群町立ゆめさとこども園徒歩約5分（約350m）、
    奈良信用金庫龍田川支店徒歩約1分（約77m）、
    平群西宮郵便局徒歩約10分（約800m）。
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県生駒郡平群町大字椿井
    交通
    近鉄生駒線竜田川駅徒歩9分 ・近鉄田原本線新王寺駅徒歩23分 ・JR和歌山線王寺駅徒歩24分
    学校区
    平群町立平群南小学校
    平群町立平群中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    139.04m²
    建物面積
    115.93m²
    接道
    南側公道 幅員4.4m、南東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC114982号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 竜田川駅(近鉄 生駒線) 徒歩約9分（約720m）
    • 平群町立平群南小学校 徒歩約1分（約80m）
    • 平群町立平群中学校 徒歩約31分（約2500m）
    • 業務スーパー平群椿井店 徒歩約5分（約370m）
    • セブンイレブン平群平等寺店 徒歩約17分（約1370m）
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    物件名
    NO.3079906　 生駒郡平群町大字椿井　新築一戸建て　第2　2号棟　 2,980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00