葛城市林堂　新築一戸建て　４期　全１区画

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水川竜太

葛城市林堂に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

市街化調整区域

本物件の土地面積は203.25㎡（61.48坪）、建物面積は98.54㎡（29.80坪）です
間取りは1階部分に8帖の洋室、20帖のLDK、5.2帖の洋室、5.2帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、パントリーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
近鉄御所線「近鉄新庄」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）
ＪＲ和歌山線「大和新庄」駅まで徒歩約29分（約2310ｍ）
近鉄南大阪線「磐城」駅まで徒歩約52分（約4140ｍ）

学校区は、「葛城市立忍海小学校」まで徒歩約20分（約1540ｍ）、「葛城市立新庄中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です

周辺環境は
浄正院保育園まで徒歩約6分（約470ｍ）
忍海郵便局まで徒歩約17分（約1330ｍ）
屋敷山公園まで徒歩約17分（約1340ｍ）
セブンイレブン葛城南花内店まで徒歩約18分（約1420ｍ）
南都銀行新庄支店まで徒歩約18分（約1440ｍ）
マルシゲ大和新庄店まで徒歩約22分（約1700ｍ）
医療法人興生会吉本整形外科・外科病院まで徒歩約35分（約2770ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

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物件概要

所在地: 奈良県葛城市林堂葛城市の物件一覧→

交通: 近鉄御所線近鉄新庄駅徒歩23分近鉄御所線近鉄新庄駅の物件一覧→
JR和歌山線大和新庄駅徒歩29分JR和歌山線大和新庄駅の物件一覧→
近鉄南大阪線磐城駅徒歩52分近鉄南大阪線磐城駅の物件一覧→

学校区: 葛城市立忍海小学校葛城市立忍海小学校区の物件一覧→
葛城市立新庄中学校葛城市立新庄中学校区の物件一覧→

価格: 3,380万円

面積: 土地／203.25㎡（約61.48坪）、建物／98.54㎡（約29.80坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階建

構造: 木造

築年月: 2026年10月予定

用途地域: 指定無

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員5.5m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第Ｒ０８ＳＨＣ１１２２９１号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年10月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

葛城市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄御所線近鉄新庄駅の
不動産の購入と売却

JR和歌山線大和新庄駅の
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近鉄南大阪線磐城駅の
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葛城市立忍海小学校の
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0120-081-550

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周辺施設

近鉄新庄駅(近鉄御所線)
徒歩20分（約1570m）

葛城市立忍海小学校
徒歩20分（約1540m）

葛城市立新庄中学校
徒歩14分（約1060m）

マルシゲ大和新庄店
徒歩22分（約1700m）

セブンイレブン葛城南花内店
徒歩18分（約1420m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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