葛城市林堂　新築一戸建て　２期　１号棟

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スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズ
◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家

◇立地
・近鉄御所線「忍海駅」歩１７分（1360ｍ）
・ＪＲ和歌山線「大和新庄駅」歩２９分（2280ｍ）
・忍海小学校歩１５分（1200ｍ）
・新庄中学校歩２０分（1600ｍ）

◇特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
・耐震等級３＋制震で地震から家族を守ります
・ＬＤＫ２０帖越え／ウォークインクローゼット／土間収納／複数台駐車可

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
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弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 奈良県葛城市林堂葛城市の物件一覧→

交通: 近鉄御所線忍海駅徒歩17分近鉄御所線忍海駅の物件一覧→
JR和歌山線大和新庄駅徒歩29分JR和歌山線大和新庄駅の物件一覧→
近鉄御所線近鉄新庄駅徒歩20分近鉄御所線近鉄新庄駅の物件一覧→

学校区: 葛城市立忍海小学校葛城市立忍海小学校区の物件一覧→
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価格: 3,890万円

面積: 土地／200.07㎡（約60.52坪）、建物／108.47㎡（約32.81坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年10月予定

用途地域: 指定無

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: -／-

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側私道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 3戸

建築確認番号: 第R08SHC111418号

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、吹抜

現況: 建築中

引渡し: 2026年10月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-081-550

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周辺施設

忍海駅(近鉄御所線)
徒歩14分（約1120m）

葛城市立忍海小学校
徒歩15分（約1130m）

葛城市立新庄中学校
徒歩18分（約1430m）

万代新庄花内店
徒歩20分（約1580m）

セブンイレブン葛城南花内店
徒歩17分（約1360m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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