香芝市北今市１丁目　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

上野夢月

今回ご紹介するのは香芝市北今市の木造2階建ての中古戸建てです
令和8年7月に内外装リフォームが施され、きれいなお住まいに生まれ変わります

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅のJR和歌山線「香芝」駅まで徒歩約12分（約950m）です
また、JR和歌山線「志都美」駅まで徒歩約14分（約1120m）、近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩約15分（約1200m）です

お子様の学校区は、「香芝市立下田小学校」まで徒歩約14分（約1100m）、「香芝市立香芝中学校」まで徒歩約20分（約1600m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーヤオヒコ香芝店」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「セブン-イレブン香芝北今市店」徒歩約4分（約320m）
ドラッグストア「ジャパン香芝店」徒歩約7分（約560m）
公園「北今市児童公園」徒歩約5分（約400m）
病院「安田医院」徒歩約12分（約960m）
病院「澤田医院」徒歩約13分（約1040m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は103.09㎡（31.18坪）、建物面積は93.79㎡（28.37坪）です
間取りは6帖の洋室4室と13.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県香芝市北今市１丁目香芝市の物件一覧→

交通: JR和歌山線香芝駅徒歩12分JR和歌山線香芝駅の物件一覧→
近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩16分近鉄大阪線近鉄下田駅の物件一覧→
近鉄南大阪線二上山駅徒歩37分近鉄南大阪線二上山駅の物件一覧→

学校区: 香芝市立下田小学校香芝市立下田小学校区の物件一覧→
香芝市立香芝中学校香芝市立香芝中学校区の物件一覧→

価格: 2,149万円

面積: 土地／103.09㎡（約31.18坪）、建物／93.79㎡（約28.37坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1997年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、浄化槽、個別浄化槽、プロパンガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

香芝市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR和歌山線香芝駅の
不動産の購入と売却

近鉄大阪線近鉄下田駅の
不動産の購入と売却

近鉄南大阪線二上山駅の
不動産の購入と売却

香芝市立下田小学校の
不動産の購入と売却

香芝市立香芝中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

香芝駅(JR西日本和歌山線)
徒歩12分（約950m）

香芝市立下田小学校
徒歩14分（約1060m）

香芝市立香芝中学校
徒歩26分（約2050m）

スーパーヤオヒコ香芝店
徒歩6分（約450m）

セブンイレブン香芝北今市店
徒歩8分（約640m）

業務スーパー香芝高店
徒歩14分（約1060m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！