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    中古一戸建て リフォーム済
    香芝市逢坂８丁目　中古一戸建て 香芝市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    136.3m²
    土地面積/
    165.34m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1994年8月
    最寄り駅/近鉄大阪線「二上」駅／JR和歌山線「香芝」駅／近鉄南大阪線「二上山」駅
    所在地　/奈良県香芝市逢坂８丁目

    ■月々５万円台より購入可能
    ■近鉄大阪線「二上」駅まで徒歩約５分
    ■リフォーム済（2024年7月）
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    オール電化住宅です！

    窓があり風通しのよいシステムキッチンです。ＩＨなので火を使わない為火災のリスクも軽減できます。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    約20帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。隣接する和室の襖を開放すると、約26帖の大空間が広がります。

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    枚

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    DB間取り図ゆったり設計の5LDK！各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは香芝市逢坂８丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の近鉄大阪線「二上」駅まで徒歩約5分（約390ｍ）です。
    また、ＪＲ和歌山線「香芝」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）、近鉄南大阪線「二上山」駅まで徒歩約18分（約1390ｍ）です。

    お子様の学校区は、「香芝市立下田小学校」まで徒歩約17分（約1350ｍ）、「香芝市立香芝中学校」まで徒歩約30分（約2350ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○オークワ「香芝逢坂店」徒歩約4分（約260ｍ）
    ○セブンイレブン「香芝穴虫店」徒歩約4分（約260ｍ）
    ○認定こども園せいか幼稚園　徒歩約10分（約780ｍ）
    ○旭ヶ丘近隣公園　徒歩約9分（約710ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は165.34㎡（50.01坪）、建物面積は136.30㎡（41.23坪）です。
    間取りは8帖の洋室と6.5帖の和室、6帖の洋室が3室、20.2帖のＬDKの5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    橿原店
    今中 拓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県香芝市逢坂８丁目
    交通
    近鉄大阪線二上駅徒歩5分 ・JR和歌山線香芝駅徒歩24分 ・近鉄南大阪線二上山駅徒歩18分
    学校区
    香芝市立下田小学校 香芝市立下田小学校の不動産をさがす→
    香芝市立香芝中学校 香芝市立香芝中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1994年8月
    土地面積
    165.34m²
    建物面積
    136.3m²
    接道
    東側公道 接面15.2m 幅員4.5m、北側公道 接面10.3m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 二上駅(近鉄 大阪線) 徒歩約5分（約380m）
    • 香芝市立下田小学校 徒歩約17分（約1350m）
    • 香芝市立香芝中学校 徒歩約29分（約2350m）
    • オークワ香芝逢坂店 徒歩約3分（約260m）
    • セブンイレブン香芝穴虫店 徒歩約3分（約260m）
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    物件名
    NO.2230559　 香芝市逢坂８丁目　中古一戸建て　 2,580万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00