トップ
家を買う
香芝市西真美３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2025.10.28 旧価格公示日：2024.10.26

香芝市西真美３丁目　中古一戸建て

4,380万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

収納豊富なゆったり設計の４LDKS！4LDK！居住空間を広々と使用して頂けます。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

1/30

落ち着いた色合いの二階建てとなっております。

2/30

収納豊富なゆったり設計の４LDKS！4LDK！居住空間を広々と使用して頂けます。

3/30

リビングを見晴らせるオープンキッチンで、家族とのコミュニケーションも弾みます。

4/30

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

5/30

家族みんなが集まるリビングは、窓も大きく広々としており、開放感溢れる設計です。

6/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

7/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

8/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

9/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

10/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

11/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

12/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

13/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

14/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

15/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

16/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

17/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

18/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

19/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

20/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

21/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

22/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

23/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

24/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

25/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

26/30

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

27/30

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

28/30

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

29/30

30/30

4,380万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県香芝市西真美
Google map
: 近鉄大阪線五位堂駅徒歩22分
JR和歌山線香芝駅徒歩21分
近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩23分
: 1990年11月／4SLDK／2階建／建物168.62㎡／土地220㎡

POINT

■フルリノベーション物件（R5.1）／生活至便 ■対面キッチン／パントリー／即入居可 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-081-550

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは香芝市西真美３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）です。また、ＪＲ和歌山線「香芝」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）、近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩約23分（約1820ｍ）です。

お子様の学校区は、「香芝市立真美ヶ丘西小学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）、「香芝市立香芝東中学校」まで徒歩約15分（約1180ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー：コープ真美ヶ丘まで徒歩約13分（約990ｍ）
コンビニ：セブンイレブン香芝西真美店まで徒歩約8分（約590ｍ）
スーパー：スーパーマーケットKINSHO近鉄プラザ真美ヶ丘店まで徒歩約10分（約730ｍ）
コンビニ：ファミリーマート香芝真美ヶ丘二丁目店まで徒歩約12分（約930ｍ）
幼稚園保育園：真美ケ丘保育所まで徒歩約14分（約1090ｍ）
郵便局：香芝西真美郵便局まで徒歩約3分（約200ｍ）
銀行：南都銀行真美ケ丘支店まで徒歩約12分（約950ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は220.00㎡（約66.55坪）、建物面積は168.62㎡（約51.01坪）です。間取りは20帖のLDKと8帖の洋室、6帖の洋室が3室、4帖の和室が1室の4SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県香芝市西真美香芝市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線五位堂駅徒歩22分近鉄大阪線五位堂駅の不動産一覧
JR和歌山線香芝駅徒歩21分JR和歌山線香芝駅の不動産一覧
近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩23分近鉄大阪線近鉄下田駅の不動産一覧

学校区: 香芝市立真美ヶ丘西小学校真美ヶ丘西小学校区の不動産一覧
香芝市立香芝東中学校香芝東中学校区の不動産一覧

価格: 4,380万円

面積: 土地／220㎡、建物／168.62㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1990年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員9.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、食品庫、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-081-550

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

五位堂駅(近鉄大阪線)
徒歩22分（約1750m）

香芝市立真美ケ丘西小学校
徒歩3分（約220m）

香芝市立香芝東中学校
徒歩15分（約1180m）

コープ真美ヶ丘
徒歩13分（約990m）

セブンイレブン香芝西真美店
徒歩8分（約590m）

スーパーマーケットKINSHO近鉄プラザ真美ヶ丘店
徒歩10分（約730m）

ファミリーマート香芝真美ヶ丘二丁目店
徒歩12分（約930m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。