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    中古一戸建て リフォーム済 50万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.21
    旧価格公示日：2024.02.20     奈良県香芝市鎌田　中古一戸建て 香芝市の不動産の購入と売却→

    2,348万円 50万円DOWN 新価格公示日：2024.04.21　旧価格公示日：2024.02.20
    物件価格/
    2,348万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    建物面積/
    105.98m²
    土地面積/
    139.55m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年10月
    最寄り駅/JR和歌山線「JR五位堂」駅／近鉄南大阪線「当麻寺」駅／近鉄大阪線「五位堂」駅
    所在地　/奈良県香芝市鎌田

    ■月々6万円台より購入可能
    ■リフォーム済（2023年11月）
    ■前道6ｍ以上／各室収納
    ■対面式キッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    和室にも収納付きです。来客時のお布団や座布団などもしまっておけるため大変便利です

    お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。

    収納力のある洗面台のため、洗面所が整理整頓できますね！細かい化粧品などの収納にも便利です

    白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    奈良県香芝市鎌田に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は139.55㎡（42.21坪）、建物面積は105.98㎡（32.05坪）です。
    間取りは1階部分にLDKと居室が1室。2階部分に居室が3室の間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ○ＪＲ和歌山線線「五位堂」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ）
    ○近鉄南大阪線「当麻寺」駅まで徒歩約25分（約1960ｍ）
    ○近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）

    学校区は、
    〇「香芝市立鎌田小学校」まで徒歩14分（1080ｍ）
    〇「香芝市立香芝中学校」まで徒歩33分（2620ｍ）

    周辺施設は
    ○「オークワ香芝南店」へ徒歩約6分（約460ｍ）
    ○「ファミリーマート香芝良福寺店」へ徒歩約11分（約830ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    橿原店
    森田 寛之

    物件データ

    所在地
    奈良県香芝市鎌田
    交通
    JR和歌山線JR五位堂駅徒歩18分 ・近鉄南大阪線当麻寺駅徒歩25分 ・近鉄大阪線五位堂駅徒歩21分
    学校区
    香芝市立鎌田小学校 香芝市立鎌田小学校の不動産をさがす→
    香芝市立香芝中学校 香芝市立香芝中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,348万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年10月
    土地面積
    139.55m²
    建物面積
    105.98m²
    接道
    北側公道 接面6.0m 幅員8.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    -
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR五位堂駅(JR西日本 和歌山線) 徒歩約12分（約970m）
    • 香芝市立鎌田小学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 香芝市立香芝中学校 徒歩約33分（約2620m）
    • オークワ香芝南店 徒歩約6分（約460m）
    • ファミリーマート香芝良福寺店 徒歩約10分（約830m）
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    NO.1778610　 奈良県香芝市鎌田　中古一戸建て　 2,348万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00