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    中古一戸建て 310万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.12
    旧価格公示日：2025.01.21     香芝市西真美１丁目　中古一戸建て 香芝市の不動産の購入と売却→

    2,580万円 310万円DOWN 新価格公示日：2025.04.12　旧価格公示日：2025.01.21
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    123.87m²
    土地面積/
    215.66m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1991年12月
    最寄り駅/近鉄大阪線「五位堂」駅／JR和歌山線「香芝」駅／近鉄大阪線「近鉄下田」駅
    所在地　/奈良県香芝市西真美１丁目

    ◇近鉄大阪線「五位堂駅」徒歩１５分
    ◇敷地面積６５坪越えのお庭付き邸宅
    ◇サンルームつき５ＬＤＫ／１８帖リビング
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    広々ゆとりの敷地面積６５坪越え!広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    枚

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    DB間取り図５LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは香芝市西真美１丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】 ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩約15分（約1200m）です。 また、ＪＲ和歌山線「香芝」駅まで徒歩約11分（約850m）、近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩約15分（約1200m）です。

    お子様の学校区は、「真美ケ丘西小学校」まで徒歩約12分（約950m）、「香芝東中学校」まで徒歩約12分（約900m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ 真美ヶ丘」徒歩約○分（約650m） コンビニ「セブンイレブン 香芝西真美店」徒歩約○分（約400m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は215.66㎡（公簿）、建物面積は123.87㎡（公簿）です。 間取りは5LDKで、洋室・和室があり、寝室や子供部屋など多彩にお使い頂けます。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    橿原店
    今中 拓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県香芝市西真美１丁目
    交通
    近鉄大阪線五位堂駅徒歩15分 ・JR和歌山線香芝駅徒歩11分 ・近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩15分
    学校区
    香芝市立真美ヶ丘西小学校 香芝市立真美ヶ丘西小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1991年12月
    土地面積
    215.66m²
    建物面積
    123.87m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、全居室収納、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、サンルーム、庭、南庭、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 駅 徒歩約15分（約1200m）
    • 小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 中学校 徒歩約11分（約900m）
    • スーパー 徒歩約8分（約650m）
    • コンビニ 徒歩約5分（約400m）
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    物件名
    NO.1650211　 香芝市西真美１丁目　中古一戸建て　 2,580万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00