香芝市鎌田　新築一戸建て　２期　全５区画　３号地

香芝市鎌田に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は130.00㎡、建物面積は109.15㎡ です。 間取りは４LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、太陽光発電システム・エコキュート・給湯・IHクッキングヒーター・グリル・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・火災警報器/報知機・LDK15畳以上・和室・床下収納・クローゼット・屋根裏収納・クローゼット3箇所・室内洗濯機置場・電気・オール電化・バルコニー・南面バルコニー・フローリングなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 ＪＲ和歌山線 ＪＲ五位堂駅 / 徒歩11分(880m)
近鉄南大阪線 当麻寺駅 / 徒歩22分(1710m)
近鉄大阪線 五位堂駅 / 徒歩21分(1630m)

学校区は、「香芝市立鎌田小学校」まで徒歩約16分、「香芝市立香芝中学校」まで徒歩約35分の距離です。

周辺環境は
スーパー オークワ香芝南店 徒歩3分
コンビニ ファミリーマート香芝良福寺店 徒歩12分
幼稚園保育園 ハルナ保育園 徒歩8分
総合病院 医療法人向聖台会當麻病院 徒歩30分
郵便局 香芝五位堂郵便局 徒歩11分
役所 葛城市役所當麻庁舎 徒歩30分
図書館 葛城市立當麻図書館 徒歩29分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！