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    新築一戸建て
    香芝市真美ヶ丘５丁目　新築一戸建て 香芝市の不動産の購入と売却→

    5,290万円
    物件価格/
    5,290万円
    毎月返済/
    約13.7万円
    建物面積/
    102.68m²
    土地面積/
    220.28m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/近鉄大阪線「五位堂」駅／JR和歌山線「香芝」駅／近鉄大阪線「近鉄下田」駅
    所在地　/奈良県香芝市真美ヶ丘５丁目

    【陽当り通風良好】小学校4分
    ■徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり便利な立地
    ■約20帖の広々としたリビングで家族団らんの時間をお楽しみ下さい
    ■各居室・廊下収納があり整理整頓が楽しくなる住まい

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    香芝市真美ヶ丘５丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は220.28㎡（66.63坪）、建物面積は102.68㎡（31.06坪）です。
    間取りは1階部分に4.5帖の和室、20帖のLDK、2階部分に4.84帖の洋室、5.23帖の洋室、6.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄大阪線「五位堂」駅まで徒歩約22分（約1760m）
    ＪＲ和歌山線「香芝」駅まで徒歩約24分（約1910m）
    近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩約27分（約2120m）

    学校区は、「香芝市立真美ケ丘西小学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）、「香芝市立香芝東中学校」まで徒歩約16分（約1260ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーマーケットKINSHO近鉄プラザ真美ヶ丘店」徒歩約10分（約740ｍ）
    「セブンイレブン香芝西真美店」徒歩約12分（約910ｍ）
    「ファミリーマート香芝真美ヶ丘二丁目店」徒歩約13分（約1020ｍ）
    「広陵町立真美ケ丘第二小学校附属幼稚園」徒歩約11分（約830ｍ）
    「香芝西真美郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
    「南都銀行真美ケ丘支店」徒歩約12分（約960ｍ）
    「香芝1号公園」徒歩約10分（約740ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県香芝市真美ヶ丘５丁目
    交通
    近鉄大阪線五位堂駅徒歩22分 ・JR和歌山線香芝駅徒歩24分 ・近鉄大阪線近鉄下田駅徒歩27分
    学校区
    香芝市立真美ヶ丘西小学校 香芝市立真美ヶ丘西小学校の不動産をさがす→
    香芝市立香芝東中学校 香芝市立香芝東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,290万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    220.28m²
    建物面積
    102.68m²
    接道
    南東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第25確認建築財なら0833号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 五位堂駅(近鉄 大阪線) 徒歩約22分（約1760m）
    • 香芝市立真美ケ丘西小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 香芝市立香芝東中学校 徒歩約16分（約1260m）
    • スーパーマーケットKINSHO近鉄プラザ真美ヶ丘店 徒歩約9分（約740m）
    • セブンイレブン香芝西真美店 徒歩約11分（約910m）
    • ファミリーマート香芝真美ヶ丘二丁目店 徒歩約13分（約1020m）
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    物件名
    NO.3369431　 香芝市真美ヶ丘５丁目　新築一戸建て　 5,290万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00