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    中古マンション リフォーム済
    セントポリア生駒B棟　中古マンション 生駒市の不動産の購入と売却→

    1,690万円
    物件価格/
    1,690万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    61.29m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1995年2月
    最寄り駅/近鉄奈良線「生駒」駅／近鉄生駒線「生駒」駅／近鉄けいはんな線「生駒」駅
    所在地　/奈良県生駒市俵口町

    【２０２５年7月リフォーム完成】
    ■南東向きにつき陽当たり良好でお洗濯もたくさん出来ます
    ■オートロックありで防犯面も安心ですね
    ■LDK16帖以上とゆったりと家族団らんできますね

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図リフォーム完成！南東向きバルコニーで陽当たり良好な２LDKです
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    おすすめポイント

    生駒市俵口町に所在する「セントポリア生駒B棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本マンションは1995年2月新築でRC造の地下1階付地上3階建ての物件です。
    専有面積は61.29㎡で間取りは16.2帖のLDK、6.2帖の洋室と5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「生駒」駅までバス乗車約10分「松美台」停徒歩3分（約240ｍ）
    近鉄けいはんな線「白庭台」駅まで徒歩約41分（約3220ｍ）
    近鉄生駒線「菜畑」駅まで徒歩約43分（約3380ｍ）

    学校区は、「生駒市立俵口小学校」まで徒歩約17分（約1290ｍ）、「生駒市立生駒中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ディアーズコープいこま」徒歩約11分（約860ｍ）
    ジャパン「生駒店」徒歩約7分（約520ｍ）
    コーナン「生駒店」徒歩約11分（約870ｍ）
    ファミリーマート「生駒俵口店」徒歩約7分（約540ｍ）
    「阪奈中央病院」徒歩約8分（約ｍ）
    「かわなみ歯科」徒歩約2分（約150ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市俵口町
    交通
    近鉄奈良線生駒駅バス10分松美台停徒歩3分 ・近鉄生駒線生駒駅バス10分松美台停徒歩3分 ・近鉄けいはんな線生駒駅バス10分松美台停徒歩3分
    学校区
    生駒市立俵口小学校 生駒市立俵口小学校の不動産をさがす→
    生駒市立生駒中学校 生駒市立生駒中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,690万円
    所在階／階数
    2階／地上3階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1995年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.29m²
    バルコニー
    7.86m²／向き
    管理費
    3,390円
    修繕積立金
    16,470円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、駐輪場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 生駒駅(近鉄 生駒線) 徒歩約31分（約2510m）
    • 生駒市立生駒台小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 生駒市立生駒中学校 徒歩約18分（約1440m）
    • コープいこま 徒歩約14分（約1080m）
    • ファミリーマート生駒俵口店 徒歩約8分（約670m）
    • 業務スーパー生駒店 徒歩約12分（約950m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セントポリア生駒B棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2940924　 セントポリア生駒B棟　中古マンション　
    奈良県生駒市俵口町 1,690万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00