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    新築一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.20
    旧価格公示日：2025.10.05     生駒市萩の台　新築一戸建て　７号棟 生駒市の不動産の購入と売却→

    3,190万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.10.20　旧価格公示日：2025.10.05
    物件価格/
    3,190万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    100.55m²
    土地面積/
    165.17m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年9月
    最寄り駅/近鉄生駒線「萩の台」駅／近鉄生駒線「南生駒」駅／近鉄生駒線「一分」駅
    所在地　/奈良県生駒市萩の台

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
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    ◇立地
    ・近鉄 生駒線「萩の台駅」歩１３分（950ｍ）
    ・近鉄生駒線「南生駒駅」歩２０分（1600ｍ）
    ・生駒市立生駒南第二小学校歩１９分（1500ｍ）
    ・生駒市立大瀬中学校歩９分（716ｍ）

    ◇特徴
    ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
    ２０２５年１２月末までのご入居で所得税から年間３１万５千円、１３年間で最大４０９万５千円の控除を受けることができます。
    ・対面式キッチン／全居室収納有／駐車２台可能／宅配ボックス／食器洗浄乾燥機

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市萩の台
    交通
    近鉄生駒線萩の台駅徒歩13分 ・近鉄生駒線南生駒駅徒歩20分 ・近鉄生駒線一分駅徒歩54分
    学校区
    生駒市立生駒南第二小学校 生駒市立生駒南第二小学校の不動産をさがす→
    生駒市立大瀬中学校 生駒市立大瀬中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,190万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年9月
    土地面積
    165.17m²
    建物面積
    100.55m²
    接道
    北東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    山林
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    7戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、室内物干機、宅配BOX、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC103597号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 萩の台駅(近鉄 生駒線) 徒歩約12分（約950m）
    • 生駒市立生駒南第二小学校 徒歩約19分（約1500m）
    • 生駒市立大瀬中学校 徒歩約9分（約716m）
    • サンディ 南生駒店 徒歩約15分（約1180m）
    • ローソン生駒壱分インター店 徒歩約14分（約1100m）
    • セブンイレブン生駒有里町店 徒歩約44分（約3490m）
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    物件名
    NO.2756613　 生駒市萩の台　新築一戸建て　７号棟　 3,190万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00