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    新築一戸建て
    御所市栄町　新築一戸建て　２号棟 の不動産の購入と売却→

    2,390万円
    物件価格/
    2,390万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    111.79m²
    土地面積/
    124.93m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年8月
    最寄り駅/ＪＲ和歌山線「御所」駅／近鉄御所線「近鉄御所」駅／ＪＲ和歌山線「玉手」駅
    所在地　/奈良県御所市栄町

    【駐車2台】JR和歌山線と近鉄御所線の2沿線利用可
    ■御所小、中学校まで徒歩約4分でお子様の通学にも安心
    ■御所中央公園も徒歩4分にあり子育て世代におすすめです！
    ■全居室収納があります

    LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

    １坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！

    広々としたリビングでお好きな家具を設置可能です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    おすすめポイント

    御所市栄町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は124.93㎡（約37.8坪）、建物面積は111.79㎡（約33.8坪）です。
    間取りは1階部分に15帖のLDK、2階部分に10帖の洋室、7帖の洋室、3階部分に6帖の洋室、4帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、浄水器、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、電子ロック、パントリー、室内洗濯機置場、フローリング、複層ガラスなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR和歌山線「御所」駅まで徒歩約10分（約800m）
    近鉄御所線「近鉄御所」駅まで徒歩約15分（約1200m）
    JR和歌山線「玉手」駅まで徒歩約22分（約1690m）

    学校区は、
    御所市立栄小学校まで徒歩約10分（約800m）
    御所市立御所中学校まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーオークワ御所店徒歩約5分（約400m)
    ローソン御所栄町店徒歩約4分（約300m）
    御所郵便局徒歩約6分（約450m）
    御所市役所徒歩約8分（約600m）
    御所市立図書館徒歩約10分（約800m）
    御所温泉徒歩約15分（約1200m）
    御所市民運動場徒歩約12分（約900m）
    ドラックストアサンドラッグ御所店徒歩約5分（約400m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    茅本 慶寅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県御所市栄町
    交通
    ＪＲ和歌山線御所駅徒歩10分 ・近鉄御所線近鉄御所駅徒歩15分 ・ＪＲ和歌山線玉手駅徒歩22分
    学校区
    立御所小学校
    立御所中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,390万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年8月
    土地面積
    124.93m²
    建物面積
    111.79m²
    接道
    東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、食品庫、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、一部フローリング
    建築確認番号
    第JAIC2024W0537A1号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄御所駅(近鉄 御所線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 御所市立御所小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 御所市立御所中学校 徒歩約4分（約300m）
    • ライフ御所店 徒歩約16分（約1240m）
    • ローソン御所元町西店 徒歩約22分（約1780m）
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    物件名
    NO.3021348　 御所市栄町　新築一戸建て　２号棟　 2,390万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00