桜井市大字粟殿　新築一戸建て　2期　4号地　　

桜井市粟殿に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は142.22㎡（43.02坪）、建物面積は109.72㎡〜112.10㎡（33.19坪〜33.91坪）です
間取りはLDK18帖以上、和室、各居室にクローゼットやウォークインクローゼットを備えた2階建の間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、シューズインクローク、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
近鉄大阪線「桜井」駅まで徒歩約11分（約850m）
JR桜井線「桜井」駅まで徒歩約11分（約850m）
JR桜井線「三輪」駅まで徒歩約18分（約1440m）

学校区は、「桜井市立桜井西小学校」まで徒歩約13分（約1040m）、「桜井市立桜井西中学校」まで徒歩約23分（約1810m）の距離です

周辺環境は
近鉄大阪線「桜井」駅 徒歩約12分（約890m）
桜井市立「桜井西小学校」 徒歩約13分（約1040m）
桜井市立「桜井西中学校」 徒歩約23分（約1810m）
「スーパーセンターオークワ桜井店」 徒歩約9分（約690m）
「ファミリーマート山の辺の道店」 徒歩約5分（約390m）
「さくら幼稚園」 徒歩約6分（約440m）
「桜井郵便局」 徒歩約11分（約860m）
「南都銀行桜井北出張所」 徒歩約7分（約490m）
「上ノ庄分区園緑地」 徒歩約14分（約1080m）
「サンディ桜井店」 徒歩約12分（約900m）
ドラッグストア「粟殿薬局」 徒歩約5分（約400m）
スーパー「スーパーセンタートライアル 桜井粟殿店」 徒歩約7分（約500m）
公園「桜井中央児童公園」 徒歩約7分（約500m）
病院「ふくだ歯科医院」 徒歩約7分（約550m）
スーパー「スーパーセンターオオクワ 桜井店」 徒歩約8分（約600m）
公共施設「桜井市役所」 徒歩約12分（約950m）
総合病院「済生会中和病院」 徒歩約24分（約1900m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！