桜井市大字西之宮 新築一戸建て 2号棟
本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の７つの条件をクリアした長期優良住宅！
3LDKの間取りです
オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器を採用！いつでもおいしいお水でお料理することができます！また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用！床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます！
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！お布団などもサッと干せて便利ですね！
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
並列駐車２台可能！ご家族のお車はもちろん、来客時にも安心ですね！お子様の自転車やバイクの駐輪スペースもしっかり完備！
現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう
嬉しい便利な食洗器付き！家事負担を軽減し、その分ご家族やご自身の時間を楽しむことができます
ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度を上げたりできます
お洗濯の部屋干しにも便利な浴室暖房乾燥機設置！雨の日やお急ぎの時も安心してお洗濯ができますね！しっかり乾燥できるため、湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。
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奈良県桜井市
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JR万葉まほろば線（桜井線）香久山駅 徒歩5分
近鉄大阪線耳成駅 徒歩9分
近鉄大阪線大福駅 徒歩12分 
- 2025年12月／3LDK／2階建／建物106.6㎡／土地167.67㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
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- 交通
- JR万葉まほろば線（桜井線）香久山駅 徒歩5分JR万葉まほろば線（桜井線）香久山駅の不動産一覧
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- 学校区
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- 価格
- 3,190万円
- 面積
- 土地／167.67㎡、建物／106.6㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年12月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：5.43㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- -
- 建築確認番号
- 第R07SHC116828号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズ
◆国が定める長期優良住宅！ご家族を守るお家
◇立地
・ＪＲ桜井線「香久山駅」歩5分（400ｍ）
・近鉄大阪線「耳成駅」歩9分（720ｍ）
・大福小学校歩16分（1270ｍ）
・桜井西中学校歩23分（1780ｍ）
◇特徴
・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
・耐震等級３＋制震で地震から家族を守ります
・LDK19.5帖／オール電化／駐車2台可／WIC3箇所
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
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