新築一戸建て
NEW
400万円DOWN
新価格公示日：2026.03.15
旧価格公示日：2024.12.23
桜井市大字金屋 新築一戸建て
2,598万円
（毎月返済 約）
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駐車３台可能！広々な４LDKのお家です！
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３台駐車可能！
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利便性の高いシステムキッチンです。
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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。
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和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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奈良県桜井市大字金屋
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JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅 徒歩18分
近鉄大阪線桜井駅 徒歩18分
JR万葉まほろば線（桜井線）三輪駅 徒歩18分 
- 2025年7月／4LDK／2階建／建物104.33㎡／土地165.55㎡
POINT
【駐車３台可能！+即内覧可！】広々ルーフバルコニー
■ウォークインクローゼット、シューズクロークあり！
■食洗器や浴室乾燥機など充実した設備あり！
■人気の対面式キッチン！
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 奈良県桜井市大字金屋桜井市の不動産一覧
- 交通
- JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅 徒歩18分JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅の不動産一覧
近鉄大阪線桜井駅 徒歩18分近鉄大阪線桜井駅の不動産一覧
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- 学校区
- 桜井市立三輪小学校三輪小学校区の不動産一覧
桜井市立大三輪中学校大三輪中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,598万円
- 面積
- 土地／165.55㎡、建物／104.33㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年7月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面15.4m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第R05確認建築PLN橿本0678号
- 駐車場
- カースペース 3台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月1日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
桜井駅(近鉄 大阪線)
徒歩19分（約1490m）
徒歩19分（約1490m）
桜井市立三輪小学校
徒歩15分（約1130m）
徒歩15分（約1130m）
桜井市立大三輪中学校
徒歩33分（約2570m）
徒歩33分（約2570m）
スーパーセンターオークワ桜井店
徒歩8分（約640m）
徒歩8分（約640m）
セブンイレブン桜井外山店
徒歩6分（約430m）
徒歩6分（約430m）
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新築物件にオプション工事をプラスして
より快適な暮らしをはじめませんか？
カーテンレールやカーポートなど
暮らし始めてから必要になる設備もお任せください。
ライフスタイルに寄り添い、無料でお見積りいたします。
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0120-081-550
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は165.55㎡（50.57坪）、建物面積は104.33㎡（31.55坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDK、4.5帖の和室、2階部分に10帖の洋室、5.23帖の洋室が2部屋の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、ルーフワイドバルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR桜井線「桜井」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
近鉄大阪線「桜井」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
JR桜井線「三輪」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
学校区は、「桜井市立三輪小学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）、「桜井市立三輪中学校」まで徒歩約33分（約2600ｍ）の距離です。
周辺環境は
「スーパーセンターオークワ 桜井店」徒歩約8分（約600ｍ）
「セブンイレブン 桜井外山店」徒歩約6分（約450ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！