橿原市曽我町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

今回ご紹介するのは橿原市曽我町の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の近鉄大阪線「真菅」駅まで徒歩約6分（約450m）です

お子様の学校区は、「橿原市立真菅小学校」まで徒歩約18分（約1420m）、「橿原市立大成中学校」まで徒歩約24分（約1900m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーヤオヒコ真菅店」徒歩約10分（約740m）
コンビニ「ミニストップ真菅オカモト酒店」徒歩約6分（約430m）
幼稚園保育園「このみ学園」徒歩約9分（約660m）
郵便局「橿原曽我郵便局」徒歩約10分（約740m）
銀行「南都銀行真菅支店」徒歩約6分（約450m）
公園「曽我川緑地」徒歩約8分（約580m）
小学校「橿原市立真菅小学校」徒歩約18分（約1420m）
中学校「橿原市立大成中学校」徒歩約24分（約1900m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は170.03㎡（51.43坪）、建物面積は113.59㎡（34.36坪）です
間取りは8.5帖の洋室1室と6.5帖、6帖の洋室、6帖の和室が2室、8帖のLDKの5LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県橿原市曽我町橿原市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線真菅駅徒歩6分近鉄大阪線真菅駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）金橋駅徒歩18分JR万葉まほろば線（桜井線）金橋駅の不動産一覧
近鉄橿原線大和八木駅徒歩33分近鉄橿原線大和八木駅の不動産一覧

学校区: 橿原市立真菅小学校真菅小学校区の不動産一覧
橿原市立大成中学校大成中学校区の不動産一覧

価格: 1,730万円

面積: 土地／170.03㎡（約51.43坪）、建物／113.59㎡（約34.36坪）

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1975年11月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面12.8m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

真菅駅(近鉄大阪線)
徒歩6分（約450m）

橿原市立真菅小学校
徒歩18分（約1420m）

橿原市立大成中学校
徒歩24分（約1900m）

スーパーヤオヒコ真菅店
徒歩10分（約740m）

ミニストップ真菅オカモト酒店
徒歩6分（約430m）

業務スーパー橿原店
徒歩16分（約1260m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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