橿原市東坊城町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは橿原市東坊城町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の近鉄南大阪線「坊城」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）です。

お子様の学校区は、「橿原市立金橋小学校」まで徒歩約20分（約1550ｍ）、「橿原市立光陽中学校」まで徒歩約13分（約990ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代坊城店」徒歩約3分（約190ｍ）
コンビニ「ローソン坊城駅前店」徒歩約10分（約750ｍ）
郵便局「金橋郵便局」徒歩約12分（約920ｍ）
銀行「大和信用金庫坊城支店」徒歩約9分（約670ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は100.01㎡（30.25坪）、建物面積は115.92㎡（35.07坪）です。
間取りは5.5帖の洋室2室と7.0帖の洋室、16.0帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 奈良県橿原市東坊城町橿原市の不動産一覧

交通: 近鉄南大阪線坊城駅徒歩9分近鉄南大阪線坊城駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）金橋駅徒歩43分JR万葉まほろば線（桜井線）金橋駅の不動産一覧
近鉄南大阪線浮孔駅徒歩24分近鉄南大阪線浮孔駅の不動産一覧

学校区: 橿原市立金橋小学校金橋小学校区の不動産一覧
橿原市立光陽中学校光陽中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／100.01㎡（約30.25坪）、建物／115.92㎡（約35.06坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2021年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、オール電化、浄化槽

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-081-550

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周辺施設

坊城駅(近鉄南大阪線)
徒歩9分（約670m）

橿原市立金橋小学校
徒歩20分（約1550m）

橿原市立光陽中学校
徒歩13分（約990m）

スーパーヨシムラ坊城店
徒歩3分（約210m）

ローソン坊城駅前店
徒歩10分（約750m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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