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    中古マンション
    ヴェルビュ橿原神宮前２　中古マンション 橿原市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    66.95m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年10月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅／近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅／近鉄吉野線「岡寺」駅
    所在地　/奈良県橿原市栄和町

    【周辺環境充実】広々としたL字バルコニー
    ■近鉄橿原神宮前駅から徒歩8分の立地！
    ■カウンターキッチンから家族の様子を見守りながら家事ができます
    ■全居室収納なので生活スペースをしっかり確保！

    7階建ての3階部分のお部屋です。「橿原神宮前」まで徒歩約8分の立地です

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    枚

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    DB間取り図全居室収納つきの3LDKです！
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    おすすめポイント

    橿原市栄和町に所在する「ヴェルビュ橿原神宮前２」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1996年10月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は66.95㎡で間取りは14.4帖のLDK、6.3帖の洋室と4.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    近鉄橿原線「畝傍御陵前」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
    近鉄吉野線「岡寺」駅まで徒歩約27分（約2110ｍ）

    学校区は、「橿原市立畝傍北小学校」まで徒歩約24分（約1880ｍ）、「橿原市立畝傍中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店」徒歩約3分（約190ｍ）
    スーパー「オークワ橿原畝傍店」徒歩約25分（約1980ｍ）
    コンビニ「ローソン橿原御坊町店」徒歩約12分（約930ｍ）
    幼稚園・保育園「ともえ学園」徒歩約11分（約850ｍ）
    郵便局「橿原城殿郵便局」徒歩約12分（約920ｍ）
    銀行「JAならけん畝傍支店」徒歩約8分（約610ｍ）
    公園「見瀬近隣公園」徒歩約24分（約1910ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市栄和町
    交通
    近鉄南大阪線橿原神宮前駅徒歩8分 ・近鉄橿原線畝傍御陵前駅徒歩19分 ・近鉄吉野線岡寺駅徒歩27分
    学校区
    橿原市立畝傍北小学校 橿原市立畝傍北小学校の不動産をさがす→
    橿原市立畝傍中学校 橿原市立畝傍中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    3階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1996年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.95m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    12,200円
    修繕積立金
    11,750円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    46戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、独立キッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 橿原神宮前駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約14分（約1110m）
    • 橿原市立畝傍北小学校 徒歩約24分（約1880m）
    • 橿原市立畝傍中学校 徒歩約10分（約800m）
    • デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店 徒歩約2分（約190m）
    • ローソン橿原御坊町店 徒歩約12分（約930m）
    • オークワ橿原畝傍店 徒歩約25分（約1980m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ヴェルビュ橿原神宮前２　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3210478　 ヴェルビュ橿原神宮前２　中古マンション　
    奈良県橿原市栄和町 1,580万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00