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    新築一戸建て
    橿原市四条町　新築一戸建て　２期　１号棟 橿原市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    110.96m²
    土地面積/
    153.97m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年12月
    最寄り駅/近鉄橿原線「八木西口」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「畝傍」駅／近鉄大阪線「大和八木」駅
    所在地　/奈良県橿原市四条町

    ＼大幅価格変更200万ダウン／
    【FRONTIER】【ZEH基準】
    ■IoT標準採用の省エネ住宅
    ■子育てエコホーム支援対象物件

    開放感あふれるデザインで、モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます明るい印象の新築戸建てが、住む人に心地よい空間を提供し、日々の生活を豊かにします

    枚

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    DB間取り図全３区画、好評分譲中！　１号地
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    おすすめポイント

    橿原市四条町 新築一戸建て ２期 １号棟をご紹介致します。

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は153.97㎡、建物面積は110.96㎡です。 間取りはの4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 近鉄橿原線「八木西口」駅まで徒歩約21分（約1660ｍ） ＪＲ桜井線「畝傍」駅まで徒歩約24分（約1880ｍ） 近鉄大阪線「大和八木」駅まで徒歩約27分（約2130ｍ）

    学校区は、「橿原市立今井小学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）、「橿原市立大成中学校」まで徒歩約19分（約1510ｍ）の距離です。

    周辺環境は 八木西口駅(近鉄 橿原線) 徒歩約21分（約1630ｍ） サンディ橿原五井店 徒歩約17分（約1320ｍ） セブンイレブン橿原四条町店 徒歩約3分（約190ｍ） 橿原市第2こども園今井幼稚園 徒歩約14分（約1070ｍ） 今井郵便局 徒歩約14分（約1050ｍ） 南都銀行畝傍支店 徒歩約21分（約1630ｍ） 今井第2都市緑地 徒歩約14分（約1120ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    橿原店
    秋 蓮
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    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市四条町
    交通
    近鉄橿原線八木西口駅徒歩21分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩24分 ・近鉄大阪線大和八木駅徒歩27分
    学校区
    橿原市立今井小学校 橿原市立今井小学校の不動産をさがす→
    橿原市立大成中学校 橿原市立大成中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年12月
    土地面積
    153.97m²
    建物面積
    110.96m²
    接道
    東側 幅員2.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    4戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第24確認建築財なら中0491号
    国土法
    不要
    取引態様
    専属専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 八木西口駅(近鉄 橿原線) 徒歩約20分（約1630m）
    • 橿原市立今井小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 橿原市立大成中学校 徒歩約19分（約1510m）
    • サンディ橿原五井店 徒歩約17分（約1320m）
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    物件名
    NO.2108023　 橿原市四条町　新築一戸建て　２期　１号棟　 2,680万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00