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    中古マンション NEW リフォーム済
    サントゥール八木　中古マンション 橿原市の不動産の購入と売却→

    2,890万円
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    90.74m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1992年4月
    最寄り駅/近鉄橿原線「新ノ口」駅／近鉄大阪線「大和八木」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「畝傍」駅
    所在地　/奈良県橿原市新賀町

    【3方角部屋】室内リフォーム済
    ■最寄り「新ノ口」駅まで徒歩約11分
    ■ペット飼育可！大切なペットと共生頂けます
    ■３沿線ご利用可能！お出掛けに便利エリア

    SRC造、9階建てのマンションです。

    オートロックシステムで防犯面も安心ですね

    ロビーは重厚感があり、上質な空間を演出しています

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    おすすめポイント

    橿原市新賀町に所在する「サントゥール八木」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは平成４年４月新築でSRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は90.74㎡で間取りは16.2帖のLDK、6.1帖、6帖、6.9帖、7.4帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄橿原線「新ノ口駅」徒歩約11分(約880m)
    近鉄大阪線「大和八木駅」徒歩約14分(約1120m)
    ＪＲ桜井線「畝傍駅」徒歩約18分(約1440m)

    学校区は、
    「橿原市立耳成西小学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）、
    「橿原市立橿原中学校」まで徒歩約25分（約1930ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンプラザ 大和八木店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「ならコープ コープ みみなし」徒歩約10分（約800ｍ）
    「セブンイレブン 橿原新賀町店」徒歩約2分（約160ｍ）
    「奈良中央信用金庫 橿原支店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「りそな銀行 橿原支店」徒歩約11分（約880ｍ）
    「橿原新賀郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）
    「橿原市役所」徒歩約19分（約1520ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市新賀町
    交通
    近鉄橿原線新ノ口駅徒歩11分 ・近鉄大阪線大和八木駅徒歩14分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩18分
    学校区
    橿原市立耳成西小学校 橿原市立耳成西小学校の不動産をさがす→
    橿原市立橿原中学校 橿原市立橿原中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    所在階／階数
    3階／地上9階
    構造
    SRC
    築年月
    1992年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    90.74m²
    バルコニー
    19.49m²／向き
    管理費
    11,610円
    修繕積立金
    21,630円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    66戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、玄関収納、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新ノ口駅(近鉄 橿原線) 徒歩約11分（約880m）
    • 橿原市立耳成西小学校 徒歩約11分（約860m）
    • 橿原市立橿原中学校 徒歩約24分（約1930m）
    • サンプラザ大和八木店 徒歩約6分（約490m）
    • セブンイレブン橿原新賀町店 徒歩約1分（約50m）
    • コープみみなし 徒歩約8分（約650m）
    • サンディ橿原葛本店 徒歩約17分（約1320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サントゥール八木　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約910万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2940990　 サントゥール八木　中古マンション　
    奈良県橿原市新賀町 2,890万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00