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    中古一戸建て
    橿原市菖蒲町４丁目　中古一戸建て 橿原市の不動産の購入と売却→

    1,300万円
    物件価格/
    1,300万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    105.96m²
    土地面積/
    177.98m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年4月
    最寄り駅/近鉄吉野線「岡寺」駅／近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅／近鉄吉野線「飛鳥」駅
    所在地　/奈良県橿原市菖蒲町４丁目

    ■大きな植山公園すぐの立地です
    ■畝傍東小学校徒歩8分／角地／全居室2面採光
    ■和室8帖／全室6帖以上／駐車スペースあり
    ■全居室収納有／コンビニや郵便局が近く生活に便利
    ■本日ご案内可能

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

    前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図各部屋広々の４LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは奈良県橿原市菖蒲町４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の近鉄吉野線「岡寺」駅まで徒歩約18分（約1180ｍ）です。 また、近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅まで徒歩約27分（約2120ｍ）、近鉄吉野線「飛鳥」駅まで徒歩約30分（約2380ｍ）です。

    お子様の学校区は、「橿原市立畝傍東小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「橿原市立畝傍中学校」まで徒歩約16分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「業務スーパー橿原神宮前店」徒歩約13分（約970ｍ） コンビニ「ファミリーマート橿原五条野店」徒歩約8分（約610ｍ） スーパー「サンディ橿原神宮店」徒歩約20分（約1530ｍ） スーパー「エーコープ橿原店」徒歩約23分（約1810ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は177.98㎡（約53.83坪）、建物面積は105.96㎡（約32.04坪）です。 間取りは8帖の和室1室と6帖の洋室2室、6帖の和室が1室、13.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市菖蒲町４丁目
    交通
    近鉄吉野線岡寺駅徒歩18分 ・近鉄南大阪線橿原神宮前駅徒歩26分 ・近鉄吉野線飛鳥駅徒歩30分
    学校区
    橿原市立畝傍東小学校 橿原市立畝傍東小学校の不動産をさがす→
    橿原市立畝傍中学校 橿原市立畝傍中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,300万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1982年4月
    土地面積
    177.98m²
    建物面積
    105.96m²
    接道
    北側公道 接面7.4m 幅員6.0m、西側公道 接面11.9m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 岡寺駅(近鉄 吉野線) 徒歩約15分（約1180m）
    • 橿原市立畝傍東小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 橿原市立畝傍中学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 業務スーパー橿原神宮前店 徒歩約12分（約970m）
    • ファミリーマート橿原五条野店 徒歩約8分（約610m）
    • 橿原神宮前駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約27分（約2120m）
    • サンディ橿原神宮店 徒歩約19分（約1530m）
    • エーコープ橿原店 徒歩約23分（約1810m）
    • デイリーカナートイズミヤ橿原神宮前店 徒歩約24分（約1940m）
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    NO.2561055　 橿原市菖蒲町４丁目　中古一戸建て　 1,300万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00