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    中古マンション 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.27
    旧価格公示日：2025.02.09     カルム南八木　中古マンション 橿原市の不動産の購入と売却→

    1,349万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.04.27　旧価格公示日：2025.02.09
    物件価格/
    1,349万円
    毎月返済/
    約3.5万円
    専有面積/
    60.66m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年10月
    最寄り駅/JR万葉まほろば線（桜井線）「畝傍」駅／近鉄橿原線「八木西口」駅／近鉄大阪線「耳成」駅
    所在地　/奈良県橿原市南八木町３丁目

    ◇当社は即ご案内可能！月々3万円台から
    ◇リフォーム完成予定（2024年8月)
    ◇晩成小学校まで徒歩５分
    ◇各室収納
    ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

    RC造、5階建てのマンションです。緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね。緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

    清掃の行き届いた綺麗なロビーですね。機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

    便利でありがたいエレベーター付きマンションです！

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    橿原市南八木町３丁目に所在する「カルム南八木」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1994年10月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は60.66㎡で間取りは12.4帖のLDK、6帖の洋室と4.8帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ桜井線「畝傍」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）
    近鉄橿原線「八木西口」駅まで徒歩約16分（約1240ｍ）
    近鉄大阪線「耳成」駅まで徒歩約26分（約2070ｍ）

    学校区は、「橿原市立晩成小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「橿原市八木中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    橿原店
    今中 拓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市南八木町３丁目
    交通
    JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩9分 ・近鉄橿原線八木西口駅徒歩16分 ・近鉄大阪線耳成駅徒歩26分
    学校区
    橿原市立晩成小学校 橿原市立晩成小学校の不動産をさがす→
    橿原市立八木中学校 橿原市立八木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,349万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1994年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.66m²
    バルコニー
    7.95m²／-
    管理費
    7,960円
    修繕積立金
    21,330円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    29戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、公営水道、集中浄化槽、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 橿原市立晩成小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 橿原市立八木中学校 徒歩約25分（約2000m）
    • セブンイレブン橿原醍醐町店 徒歩約9分（約700m）
    • オークワ橿原醍醐店 徒歩約15分（約1210m）
    • ヤマトー八木店 徒歩約16分（約1250m）
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    この物件のリフォーム案内

    「カルム南八木　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1957719　 カルム南八木　中古マンション　
    奈良県橿原市南八木町３丁目 1,349万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00