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    中古マンション
    カルム八木グリーン・ブレス　中古マンション 橿原市の不動産の購入と売却→

    1,400万円
    物件価格/
    1,400万円
    毎月返済/
    約3.7万円
    専有面積/
    81.6m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1993年2月
    最寄り駅/近鉄橿原線「大和八木」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「畝傍」駅／近鉄橿原線「八木西口」駅
    所在地　/奈良県橿原市醍醐町

    ◇月々３万円台から／コンビニ徒歩８分
    ◇南東角部屋／3面採光／眺望陽当り良好
    ◇通風良好／2沿線利用可能
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    管理人日勤につき管理体制良好！

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図3面バルコニーのため、陽当たり、通風良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    橿原市醍醐町に所在する「カルム八木グリーン・ブレス」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1993年2月新築でRC造の地上9階建ての物件です。専有面積は81.80㎡で間取りは15畳以上のLDK、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄橿原線「大和八木駅」まで徒歩約17分（約1360ｍ）
    JR桜井線「畝傍駅」まで徒歩約10分（約770ｍ）
    近鉄橿原線「八木西口駅」まで徒歩約18分（約1400ｍ）

    学校区は、「橿原市立鴨公小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「橿原市立八木中学校」まで徒歩約29分（約2260ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    オークワ橿原醍醐店 徒歩約14分（約1120ｍ）
    セブンイレブン橿原醍醐町店 徒歩約8分（約610ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    橿原店
    今中 拓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県橿原市醍醐町
    交通
    近鉄橿原線大和八木駅徒歩17分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩10分 ・近鉄橿原線八木西口駅徒歩18分
    学校区
    橿原市立鴨公小学校 橿原市立鴨公小学校の不動産をさがす→
    橿原市立八木中学校 橿原市立八木中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,400万円
    所在階／階数
    7階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1993年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.6m²
    バルコニー
    15.86m²／向き
    管理費
    7,180円
    修繕積立金
    21,540円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    107戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、玄関収納、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和八木駅(近鉄 大阪線) 徒歩約19分（約1510m）
    • 橿原市立鴨公小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 橿原市立八木中学校 徒歩約28分（約2260m）
    • オークワ橿原醍醐店 徒歩約14分（約1120m）
    • セブンイレブン橿原醍醐町店 徒歩約8分（約610m）
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    この物件のリフォーム案内

    「カルム八木グリーン・ブレス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2171146　 カルム八木グリーン・ブレス　中古マンション　
    奈良県橿原市醍醐町 1,400万円
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    橿原店

    • 住所：奈良県橿原市縄手町151-4
    • TEL：0120-969-175
    • FAX：0744-29-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00