天理市田部町　新築一戸建て　5期　全1区画

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

天理市田部町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本物件の土地面積は131.56㎡（39.80坪）、建物面積は110.96㎡（33.56坪）です
間取りは1階部分に21帖のLDK、2階部分に6.5帖の洋室、5.2帖の洋室、5.2帖の洋室、5帖の洋室の4LDK+WICタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、独立洗面台、各居室収納スペース、インナーバルコニー、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR桜井線「天理」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
近鉄天理線「天理」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）

学校区は、「天理市立山の辺小学校」まで徒歩約15分（約1160ｍ）、「天理市立北中学校」まで徒歩約26分（約2060ｍ）の距離です

周辺環境は
万代天理北店徒歩約8分（約640ｍ）
セブンイレブン天理三島町北大路店徒歩約4分（約260ｍ）
天理市立山の辺幼稚園徒歩約5分（約390ｍ）
天理郵便局徒歩約7分（約550ｍ）
奈良信用金庫天理支店徒歩約4分（約250ｍ）
田井庄池公園徒歩約12分（約930ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

JR万葉まほろば線（桜井線）櫟本駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 奈良県天理市田部町天理市の物件一覧→

交通: 近鉄天理線天理駅徒歩8分近鉄天理線天理駅の物件一覧→
JR万葉まほろば線（桜井線）櫟本駅徒歩30分JR万葉まほろば線（桜井線）櫟本駅の物件一覧→
近鉄天理線前栽駅徒歩24分近鉄天理線前栽駅の物件一覧→

学校区: 天理市立山の辺小学校天理市立山の辺小学校区の物件一覧→
天理市立北中学校天理市立北中学校区の物件一覧→

価格: 3,680万円

面積: 土地／131.56㎡（約39.79坪）、建物／110.96㎡（約33.56坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年11月予定

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員4.6m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R08SHC104490号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年11月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

天理市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄天理線天理駅の
不動産の購入と売却

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不動産の購入と売却

天理市立山の辺小学校の
不動産の購入と売却

天理市立北中学校の
不動産の購入と売却

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0120-081-550

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周辺施設

天理駅(JR西日本桜井線)
徒歩8分（約640m）

天理市立山の辺小学校
徒歩15分（約1160m）

天理市立北中学校
徒歩26分（約2060m）

万代天理北店
徒歩8分（約640m）

セブンイレブン天理三島町北大路店
徒歩4分（約260m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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