天理市富堂町　新築一戸建て　６期　１号棟

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

上野夢月

天理市富堂町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は137.00㎡（約41.44坪）、建物面積は105.16㎡（約31.81坪）です
間取りは各居室に収納を備えた4SLDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
近鉄天理線「前栽」駅まで徒歩約11分（約880m）
近鉄天理線「天理」駅まで徒歩約16分（約1270m）
JR桜井線「天理」駅まで徒歩約16分（約1270m）

学校区は、「天理市立前栽小学校」まで徒歩約12分（約890m）、「天理市立西中学校」まで徒歩約25分（約1940m）の距離です

周辺環境は
スーパー「オークワ天理南店」徒歩約5分（約400m）
スーパー「業務スーパー天理店」徒歩約6分（約410m）
コンビニ「セブンイレブン天理杉本町店」徒歩約8分（約570m）
ディスカウントストア「ドン・キホーテ天理店」徒歩約8分（約580m）
ドラッグストア「ふじ薬局天理店」徒歩約2分（約120m）
病院「いのうえ内科クリニック」徒歩約2分（約130m）
病院「寺西医院」徒歩約3分（約190m）
幼稚園保育園「天理認定こども園前栽学園」徒歩約3分（約230m）
郵便局「天理前栽郵便局」徒歩約9分（約720m）
銀行「JAならけん二階堂支店」徒歩約8分（約630m）
公園「富堂児童公園」徒歩約4分（約280m）
公園「田井庄池公園」徒歩約16分（約1240m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 奈良県天理市富堂町天理市の物件一覧→

交通: 近鉄天理線前栽駅徒歩11分近鉄天理線前栽駅の物件一覧→
JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩16分JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅の物件一覧→
近鉄天理線天理駅徒歩16分近鉄天理線天理駅の物件一覧→

学校区: 天理市立前栽小学校天理市立前栽小学校区の物件一覧→
天理市立西中学校天理市立西中学校区の物件一覧→

価格: 3,380万円

面積: 土地／137㎡（約41.44坪）、建物／105.16㎡（約31.81坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年10月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／300%

地目: 田

地勢: -

接道: 東側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R08SHC105928号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年10月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

天理市の不動産の
購入と売却、地域情報

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0120-081-550

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周辺施設

前栽駅(近鉄天理線)
徒歩11分（約870m）

天理市立前栽小学校
徒歩12分（約890m）

天理市立西中学校
徒歩25分（約1940m）

オークワ天理南店
徒歩5分（約400m）

セブンイレブン天理杉本町店
徒歩8分（約570m）

業務スーパー天理店
徒歩6分（約410m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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