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    新築一戸建て NEW
    天理市永原町　新築一戸建て　２号棟 天理市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    97.71m²
    土地面積/
    139.63m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/JR万葉まほろば線（桜井線）「天理」駅／近鉄天理線「天理」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「長柄」駅
    所在地　/奈良県天理市永原町

    【限定3棟】生活施設充実！
    ■耐震等級３、住宅性能評価取得！長く安心してお住まいいただけます
    ■並列2台以上駐車可
    ■デザイン性と機能性に優れた充実の設備

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    おすすめポイント

    天理市永原町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は139.63㎡（42.23坪）、建物面積は97.71㎡（29.55坪）です。
    間取りは1階部分に16.12帖のLDK、4.5帖の洋室、2階部分に5.25帖、6帖、7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、TV付きインターホン、食洗機、浴室乾燥暖房機、建物10年保証、24時間換気など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ＪＲ桜井線「天理駅」徒歩約24分(約1920m)
    近鉄天理線「天理駅」徒歩約24分(約1920m)です。

    学校区は、「天理市立朝和小学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）、「天理市立南中学校」まで徒歩約21分（約1680ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ザ・ビッグエクストラ 天理店　徒歩約21分（約1680ｍ）
    イオンタウン天理　徒歩約22分（約1700ｍ）
    天理丹波市郵便局　徒歩約13分（約1040ｍ）
    永原町パンダコアラ公園　徒歩約8分（約640ｍ）
    ドラッグストアコスモス 天理田町店　徒歩約10分（約800ｍ）
    DCM 天理店　徒歩約9分（約720ｍ）
    ドン・キホーテ 天理店　徒歩約29分（約2200ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    宗貞　壮太
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    物件データ

    所在地
    奈良県天理市永原町
    交通
    JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩24分 ・近鉄天理線天理駅徒歩24分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）長柄駅徒歩18分
    学校区
    天理市立朝和小学校 天理市立朝和小学校の不動産をさがす→
    天理市立南中学校 天理市立南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    139.63m²
    建物面積
    97.71m²
    接道
    東側 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第 HPA-25-09261-1 号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 天理駅(JR西日本 桜井線) 徒歩約24分（約1920m）
    • 天理市立朝和小学校 徒歩約25分（約1990m）
    • 天理市立南中学校 徒歩約20分（約1620m）
    • ハッスル3天理店 徒歩約14分（約1140m）
    • ファミリーマート天理勾田町店 徒歩約8分（約600m）
    • 業務スーパー天理店 徒歩約28分（約2230m）
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    物件名
    NO.3067421　 天理市永原町　新築一戸建て　２号棟　 2,580万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00