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天理市の中古マンションは65㎡から80㎡が中心です。供給数はそれほど多くなく、ただ需要はありますので、販売が開始されれば比較的に早く売れてします地域性があります。立地としては駅周辺に集まっており、周辺環境も整っている物件が多い印象です。価格帯も1,000万円以下から3,000万円ほどと、築年数にバラつきがあり、それに伴いバラついている印象です。交通利便はJR沿線と近鉄沿線が通じております。また西名阪自動車道や名阪国道があり大阪までのアクセスも良く、国道24号線も通じており、奈良県の南北にも出やすい立地となっております。
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