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    中古一戸建て リフォーム済
    大和郡山市小泉町　中古一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    2,299万円
    物件価格/
    2,299万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    建物面積/
    105.16m²
    土地面積/
    198.34m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年12月
    最寄り駅/JR大和路線「大和小泉」駅／近鉄橿原線「近鉄郡山」駅／近鉄天理線「平端」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市小泉町

    【2025年８月リフォーム完工予定】駐車場２台可能！
    ■全居室６帖以上の使いやすい４LDKです。
    ■片桐西小学校まで徒歩約４分でお子様の通学も安心です。
    ■閑静な住宅街ですが、スーパー・コンビニが徒歩10分圏内にあるのでお買い物にも便利です。

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

    周辺交通量少なめで、子育てやぜんそくが気になる方におすすめです。

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

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    DB間取り図駐車場２台可能！全居室６帖以上の使いやすい４LDKです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大和郡山市小泉町の木造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

    交通アクセス
    最寄り駅のJR関西本線「大和小泉」駅まで徒歩約19分（約1570m）です
    また、近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約42分（約3290m）
    近鉄天理線「平端」駅まで徒歩約59分（約4720m）です

    お子様の学校区は、「大和郡山市立片桐西小学校」まで徒歩約4分（約320m）
    「大和郡山市立片桐中学校」まで徒歩約10分（約890m）の距離です

    周辺環境は
    サンディ大和小泉店　徒歩約7分（約500m）
    ファミリーマート郡山小泉店　徒歩約9分（約710m）
    西田中保育園　徒歩約4分（約320m）
    大和郡山西田中郵便局　徒歩約7分（約520m）
    ハッスル5大和郡山店　徒歩約13分（約970m）
    南都銀行矢田南出張所　徒歩約15分（約1130m）
    大和民俗公園　徒歩約34分（約2710m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は198.34㎡（約59.99坪）で、
    建物面積は105.16㎡（約31.81坪）です

    間取りは4LDKです
    全居室6畳以上で、リビング階段や床下収納、クローゼットなど収納も充実しています

    資料だけではわからないことがたくさんございます
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市小泉町
    交通
    JR大和路線大和小泉駅徒歩19分 ・近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩42分 ・近鉄天理線平端駅徒歩59分
    学校区
    大和郡山市立片桐西小学校 大和郡山市立片桐西小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立片桐中学校 大和郡山市立片桐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,299万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年12月
    土地面積
    198.34m²
    建物面積
    105.16m²
    接道
    東側公道 幅員5.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和小泉駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約20分（約1570m）
    • 大和郡山市立片桐西小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 大和郡山市立片桐中学校 徒歩約11分（約890m）
    • サンディ大和小泉店 徒歩約6分（約500m）
    • ファミリーマート郡山小泉店 徒歩約9分（約710m）
    • ハッスル5大和郡山店 徒歩約12分（約970m）
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    物件名
    NO.2783602　 大和郡山市小泉町　中古一戸建て　 2,299万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00