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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.10
    旧価格公示日：2025.02.27     大和郡山市小泉町東３丁目 　中古一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    2,480万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.10　旧価格公示日：2025.02.27
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    98.54m²
    土地面積/
    100.96m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1998年6月
    最寄り駅/JR大和路線「大和小泉」駅／近鉄橿原線「筒井」駅／近鉄天理線「平端」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市小泉町東３丁目

    ■月々6万円台より購入可能
    ■リフォーム済（R7年2月）
    ■JR関西本線「大和小泉」駅まで徒歩約4分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。

    浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。

    陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

    冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    料理も洗い物もスムーズに進みます。

    枚

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    DB間取り図全室6帖以上ある4LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大和郡山市小泉町東３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR関西本線「大和小泉」駅まで徒歩約4分（約290m）です。また、 近鉄橿原線「筒井」駅まで徒歩約25分（約2000m） 、近鉄天理線「平端」駅まで徒歩約39分（約3120m）です。

    お子様の学校区は、「大和郡山市立片桐小学校」まで徒歩約18分（約1370m）、「大和郡山市立片桐中学校」まで徒歩約14分（約1060m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーセンタートライアル大和小泉店」徒歩約3分（約240m）
    コンビニ「ファミリーマートJR大和小泉駅前店」徒歩約4分（約290m）
    幼稚園「ふたばこども園」徒歩約15分（約1150m）
    郵便局「大和郡山小林簡易郵便局」徒歩約14分（約1070m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は100.96㎡（30.54坪）、建物面積は98.54㎡（29.8坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室、6帖の和室が2室、14.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市小泉町東３丁目
    交通
    JR大和路線大和小泉駅徒歩4分 ・近鉄橿原線筒井駅徒歩25分 ・近鉄天理線平端駅徒歩39分
    学校区
    大和郡山市立片桐小学校 大和郡山市立片桐小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立片桐中学校 大和郡山市立片桐中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1998年6月
    土地面積
    100.96m²
    建物面積
    98.54m²
    接道
    南側公道 接面5.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大和小泉駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約4分（約300m）
    • 大和郡山市立片桐小学校 徒歩約17分（約1370m）
    • 大和郡山市立片桐中学校 徒歩約13分（約1060m）
    • スーパーセンタートライアル大和小泉店 徒歩約3分（約240m）
    • コープいまご 徒歩約18分（約1460m）
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    物件名
    NO.2490113　 大和郡山市小泉町東３丁目 　中古一戸建て　 2,480万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00