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    中古マンション
    プレステ壱番館　中古マンション 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    690万円
    物件価格/
    690万円
    毎月返済/
    約1.8万円
    専有面積/
    74.74m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年2月
    最寄り駅/近鉄橿原線「九条」駅／JR大和路線「郡山」駅／近鉄橿原線「西ノ京」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市九条町

    ■ペット飼育可／近鉄橿原線 「九条」駅徒歩1分
    ■2沿線利用可能／全居室暖房完備！
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造１０階建てマンションの６階部分です

    詳細はお問い合わせください

    最寄り駅まで徒歩約1分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    駐地上10階建てマンションの6階部分です！

    駐周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    宅配ボックス完備！不在になりがちな方でも安心ですね。

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-081-550
    DB間取り図3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大和郡山市九条町に所在する「プレステ壱番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1991年2月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は74.74㎡で間取りは13帖のLDK、5.4帖の洋室と6.7帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
    ＪＲ関西本線「郡山」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）

    学校区は、「大和郡山市立郡山北小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「大和郡山市立郡山中学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープ七条徒歩約21分（約1620ｍ）
    ファミリーマート「近鉄九条駅前」店 徒歩約5分（約360ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市九条町
    交通
    近鉄橿原線九条駅徒歩1分 ・JR大和路線郡山駅徒歩20分 ・近鉄橿原線西ノ京駅徒歩20分
    学校区
    大和郡山市立郡山北小学校 大和郡山市立郡山北小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立郡山中学校 大和郡山市立郡山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    690万円
    所在階／階数
    6階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1991年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.74m²
    バルコニー
    14.31m²／向き
    管理費
    10,100円
    修繕積立金
    21,670円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    118戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、暖房、和室、収納スペース、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 九条駅(近鉄 橿原線) 徒歩約1分（約80m）
    • 大和郡山市立郡山北小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 大和郡山市立郡山中学校 徒歩約19分（約1520m）
    • コープ七条 徒歩約20分（約1620m）
    • ファミリーマート近鉄九条駅前店 徒歩約5分（約360m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プレステ壱番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2062197　 プレステ壱番館　中古マンション　
    奈良県大和郡山市九条町 690万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00