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新築一戸建て
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大和郡山市下三橋町 新築一戸建て 3期 2号棟

3,880万円 (毎月返済 約)
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南向き!全居室収納に収納があり、お部屋がスッキリ保てますね。カウンターキッチンで会話を楽しみながらお料理も楽しめます
全2区画、好評分譲中!2号棟
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3,880万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
奈良県大和郡山市下三橋町
Google map
交通
JR大和路線郡山駅 徒歩11分
近鉄橿原線近鉄郡山駅 徒歩21分
近鉄橿原線九条駅 徒歩33分
詳細
2027年2月予定/4LDK/建物97.92㎡(約29.62坪)/土地151.21㎡(約45.74坪)
POINT
【南向き+即予約可!】駐車3台可 ■長期優良住宅認定・耐震等級3取得の安心設計 ■全居室収納やウォークインクローゼットなど収納豊富 ■システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

亀谷 雄
亀谷 雄
奈良エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 東大阪奈良地区 第1位
大和郡山市下三橋町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の土地面積は151.21㎡(45.74坪)、建物面積は97.92㎡(29.62坪)です。間取りは1階部分にLDKと洋室1室、2階部分に3つの洋室を備えた4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、浴室乾燥機、シャワートイレ、各居室収納スペース、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR関西本線「郡山」駅まで徒歩約11分(約830m)

学校区は、「大和郡山市立平和小学校」まで徒歩約21分(約1640m)、「大和郡山市立郡山東中学校」まで徒歩約22分(約1740m)の距離です。

周辺環境は
ハーベス大和郡山店 徒歩約9分(約710m)
ファミリーマート郡山下三橋店 徒歩約3分(約230m)
大和郡山高田郵便局 徒歩約13分(約970m)
南都銀行イオンモール大和郡山店 徒歩約12分(約940m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地
奈良県大和郡山市下三橋町大和郡山市の物件一覧→
交通
JR大和路線郡山駅 徒歩11分JR大和路線郡山駅の物件一覧→
近鉄橿原線近鉄郡山駅 徒歩21分近鉄橿原線近鉄郡山駅の物件一覧→
近鉄橿原線九条駅 徒歩33分近鉄橿原線九条駅の物件一覧→
学校区
大和郡山市立平和小学校大和郡山市立平和小学校区の物件一覧→
大和郡山市立郡山東中学校大和郡山市立郡山東中学校区の物件一覧→
価格
3,880万円
面積
土地/151.21㎡(約45.74坪)、建物/97.92㎡(約29.62坪)
間取り
4LDK
階数
-
構造
木造
築年月
2027年2月予定
用途地域
指定無
都市計画
市街化調整区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側 幅員4.7m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
2戸
建築確認番号
第KS126-0420-61613号
駐車場
カースペース 2台
設備
給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
現況
建築中
引渡し
2027年2月下旬
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月12日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

郡山駅(JR西日本 関西本線)
郡山駅(JR西日本 関西本線)
徒歩11分(約830m)
大和郡山市立平和小学校
大和郡山市立平和小学校
徒歩21分(約1640m)
大和郡山市立郡山東中学校
大和郡山市立郡山東中学校
徒歩22分(約1740m)
ハーベス大和郡山店
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徒歩9分(約710m)
ファミリーマート郡山下三橋店
ファミリーマート郡山下三橋店
徒歩3分(約230m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
年
金利
%
ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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奈良県奈良市宝来町957-1
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