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    中古一戸建て 170万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.21
    旧価格公示日：2025.12.02     大和郡山市南郡山町　中古一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    3,480万円 170万円DOWN 新価格公示日：2025.12.21　旧価格公示日：2025.12.02
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    110.16m²
    土地面積/
    165.3m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年1月
    最寄り駅/近鉄橿原線「近鉄郡山」駅／JR大和路線「郡山」駅／近鉄橿原線「九条」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市南郡山町

    【地球にも家計にも優しいオール電化住宅・即予約可！】
    ■小・中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心の立地
    ■西側隣地は一段下がっており、通風・眺望良好です！
    ■全居室6帖以上のゆとりある住まいです

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    おすすめポイント

    【地球にも家計にも優しいオール電化住宅・即予約可！】
    ■小・中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心の立地
    ■西側隣地は一段下がっており、通風・眺望良好です！
    ■全居室6帖以上のゆとりある住まいです

    ◇特徴
    ・家族みんなでくつろぐLDKは、20.5帖の広さで開放感があります
    ・大型WICや床下収納など収納力充実住まいです！
    ・様々な用途で使えるロフトもございます
    ・室内丁寧にお使いです
    ・日々の暮らしに便利な買い物施設などが徒歩圏内にそろってます。

    ◇立地
    ・大和郡山市立郡山西小学校まで徒歩約8分
    ・大和郡山市立郡山中学校まで徒歩約14分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    お気軽にお問合せください！
    奈良店
    茅本 慶寅
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    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市南郡山町
    交通
    近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩10分 ・JR大和路線郡山駅徒歩23分 ・近鉄橿原線九条駅徒歩27分
    学校区
    大和郡山市立郡山西小学校 大和郡山市立郡山西小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立郡山中学校 大和郡山市立郡山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年1月
    土地面積
    165.3m²
    建物面積
    110.16m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、オープンキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、出窓、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 近鉄郡山駅(近鉄 橿原線) 徒歩約10分（約800m）
    • 大和郡山市立郡山西小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 大和郡山市立郡山中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 業務スーパー大和郡山店 徒歩約6分（約480m）
    • ローソン大和郡山外川町店 徒歩約8分（約670m）
    • 永慶寺児童公園 徒歩約6分（約440m）
    • 郡山駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約26分（約2040m）
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    物件名
    NO.3428137　 大和郡山市南郡山町　中古一戸建て　 3,480万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00