大和郡山市小泉町　新築一戸建て　全１区画

大和郡山市小泉町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は131.16㎡（39.67坪）、建物面積は105.98㎡（32.05坪）です。
間取りは1階部分に17帖のLDK、4.5帖の洋風和室、2階部分に7.5帖、6帖、5.25帖の洋室、納戸の4ＳLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、ウォークインクローゼット3ヶ所、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ関西本線「大和小泉」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
近鉄橿原線「筒井」駅まで徒歩約36分（約2860ｍ）
近鉄天理線「平端」駅まで徒歩約54分（約4310ｍ）

学校区は、「大和郡山市立片桐西小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「大和郡山市立片桐中学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）の距離です。

周辺環境は
「サンディ大和小泉店」徒歩約5分（約400ｍ）
「ファミリーマート郡山小泉店」徒歩約5分（約350ｍ）
「ウエルシア大和郡山小泉店」徒歩約12分（約890ｍ）
「ホームセンターコーナン大和郡山店」徒歩約10分（約750ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！