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    新築一戸建て
    大和郡山市稗田町　新築一戸建て　第１　全１区画 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    107.64m²
    土地面積/
    142.93m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/JR大和路線「郡山」駅／近鉄橿原線「近鉄郡山」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「帯解」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市稗田町

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆頭金0円で夢のマイホーム
    ◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
    ◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

    ＼同仕様写真／外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

    ＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

    ＼同仕様写真／浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です

    ＼同仕様写真／リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    ＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    ＼同仕様写真／室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

    ＼同仕様写真／充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    ＼同仕様写真／曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。

    ＼同仕様写真／便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！

    ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    ＼同仕様写真／寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！

    ＼同仕様写真／各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね

    ＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】

    現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

    ＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！

    ＼同仕様写真／４つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！

    ＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

    枚

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    おすすめポイント

    【大和郡山市稗田町｜3LDK｜JR関西本線 郡山駅 徒歩19分】

    奈良県大和郡山市稗田町に新築一戸建てが登場。広々とした142.93㎡の敷地に、実測107.64㎡の2階建て住宅が2025年10月に完成予定です。3LDKの間取りで、家族みんなが快適に過ごせる空間が広がります。

    ■ 充実した設備と便利な駐車スペース
    ・オートバスや浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が整っています。
    ・駐車場は2台分完備、ハイルーフ車も駐車可能です。
    ・全居室に収納スペースがあり、片付けやすい生活が送れます。

    ■ 南向きで明るい住環境
    ・全居室南向きで、日当たり良好。
    ・リビングは18畳以上の広さで、家族が集まりやすい空間です。

    ■ 快適な交通アクセス
    ・JR関西本線 郡山駅 徒歩19分、近鉄橿原線 近鉄郡山駅 徒歩28分と、2つの駅が利用可能。
    ・周辺にはコンビニやスーパーもあり、生活に便利な立地です。
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市稗田町
    交通
    JR大和路線郡山駅徒歩19分 ・近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩28分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）帯解駅徒歩40分
    学校区
    大和郡山市立平和小学校 大和郡山市立平和小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立郡山東中学校 大和郡山市立郡山東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    142.93m²
    建物面積
    107.64m²
    接道
    南側公道 接面10.8m 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    指定無
    都市計画
    市街化調整区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    400%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第Ｒ07SHC110758号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡山駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約17分（約1380m）
    • 大和郡山市立平和小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 大和郡山市立郡山東中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • イオンモール大和郡山 徒歩約19分（約1520m）
    • ファミリーマート郡山下三橋店 徒歩約9分（約700m）
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    物件名
    NO.2868308　 大和郡山市稗田町　新築一戸建て　第１　全１区画　 2,980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00