新築一戸建て
大和郡山市小南町 新築一戸建て 第2 4号棟 大和郡山市の不動産の購入と売却→

2,880万円
物件価格/
2,880万円
毎月返済/
約7.5万円
建物面積/
106.1m²
土地面積/
130.35m²
間取り/
4SLDK
築年月/
2025年5月
最寄り駅/近鉄橿原線「筒井」駅/JR大和路線「大和小泉」駅/近鉄橿原線「近鉄郡山」駅
所在地 /奈良県大和郡山市小南町

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DB間取り図全8区画、好評分譲中! 4号棟!
DB間取り図

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おすすめポイント

大和郡山市小南町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本物件の土地面積は130.35㎡、建物面積は106.1㎡です。
間取りは4SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、オール電化・システムキッチン、ユニットバス、TVモニター付インターホン、各居室収納スペース、防犯カメラ・バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄橿原線「筒井駅」まで徒歩約19分(約1520m)
JR関西本線「大和小泉駅」まで徒歩約19分(約1510m)
近鉄橿原線「近鉄郡山駅」まで徒歩約32分(約2530m)

学校区は、大和郡山市立片桐小学校まで徒歩約17分(約1290m)、大和郡山市立郡山南中学校まで徒歩約10分(約790m)の距離です。

周辺環境は
サンディ筒井店まで徒歩約15分(約1200m)
ローソン大和郡山小南町店まで徒歩約11分(約810m)
幼保連携型認定こども園やまとこども園まで徒歩約12分(約930m)
大和郡山小林簡易郵便局まで徒歩約10分(約780m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


奈良店
水川 竜太
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物件データ

所在地
奈良県大和郡山市小南町
交通
近鉄橿原線筒井駅徒歩19分 ・JR大和路線大和小泉駅徒歩19分 ・近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩32分
学校区
大和郡山市立片桐小学校 大和郡山市立片桐小学校の不動産をさがす→
大和郡山市立郡山南中学校 大和郡山市立郡山南中学校の不動産をさがす→
間取り
4SLDK
価格
2,880万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年5月
土地面積
130.35m²
建物面積
106.1m²
接道
北側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
有:0.88㎡
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
8戸
駐車場
カースペース 2台
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年5月下旬
設備
人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第R06SHC126311号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 筒井駅(近鉄 橿原線) 徒歩約19分(約1520m)
  • 大和郡山市立片桐小学校 徒歩約16分(約1290m)
  • 大和郡山市立郡山南中学校 徒歩約10分(約790m)
  • サンディ筒井店 徒歩約15分(約1200m)
  • ローソン大和郡山小南町店 徒歩約10分(約810m)
  • ファミリーマート郡山池之内店 徒歩約14分(約1090m)
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物件名
NO.2639049  大和郡山市小南町 新築一戸建て 第2 4号棟  2,880万円
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奈良店

  • 住所:奈良県奈良市宝来町957-1
  • TEL:0120-081-550
  • FAX:0742-81-4551
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00