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    中古一戸建て
    大和郡山市九条町　中古一戸建て 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    建物面積/
    114.17m²
    土地面積/
    159.49m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2023年12月
    最寄り駅/近鉄橿原線「九条」駅／JR大和路線「郡山」駅／近鉄橿原線「西ノ京」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市九条町

    ■令和５年築浅住宅
    ■南東角地／ＬＤＫ２２．７帖
    ■駐車４台可能／前道６ｍ
    ■ウォークインクローゼット／シューズクローゼット
    ■ガス乾燥機付き／エアコンつき（1階ＬＤＫ）
    ■本日ご案内可能

    自然と調和した外観で、周囲の景観に溶け込むデザインが、住む人に安らぎを与え、心地よい暮らしを実現します

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。

    約２２帖の広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図広々としたウォークインクローゼットつきの３ＬＤＫの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大和郡山市九条町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩約11分（約880m）です。 また、JR関西本線「郡山」駅まで徒歩約31分（約2420m）、近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩約24分（約1890m）です。

    お子様の学校区は、「大和郡山市立郡山北小学校」まで徒歩約20分（約1590m）、「大和郡山市立郡山中学校」まで徒歩約16分（約1270m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ七条」徒歩約12分（約910m） コンビニ「ローソン大和郡山九条町店」徒歩約5分（約390m） 幼稚園保育園「郡山西こども園」徒歩約12分（約940m） 郵便局「大和郡山九条郵便局」徒歩約5分（約390m） 銀行「南都銀行西ノ京支店」徒歩約18分（約1440m） スーパー「松源大和郡山店」徒歩約23分（約1810m） 公園「外堀緑地」徒歩約31分（約2410m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は159.49㎡（約48.24坪）、建物面積は114.17㎡（約34.53坪）です。 間取りは22.7帖のLDKと洋室3部屋の3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市九条町
    交通
    近鉄橿原線九条駅徒歩11分 ・JR大和路線郡山駅徒歩31分 ・近鉄橿原線西ノ京駅徒歩24分
    学校区
    大和郡山市立郡山北小学校 大和郡山市立郡山北小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立郡山中学校 大和郡山市立郡山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年12月
    土地面積
    159.49m²
    建物面積
    114.17m²
    接道
    東側 幅員6.0m、南側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　4台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、カウンタキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 九条駅(近鉄 橿原線) 徒歩約10分（約780m）
    • 大和郡山市立郡山北小学校 徒歩約20分（約1590m）
    • 大和郡山市立郡山中学校 徒歩約16分（約1270m）
    • コープ七条 徒歩約11分（約910m）
    • ローソン大和郡山九条町店 徒歩約5分（約390m）
    • 松源大和郡山店 徒歩約23分（約1810m）
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    物件名
    NO.2636367　 大和郡山市九条町　中古一戸建て　 3,980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00